Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Hyresgäst förlorar kontrakt efter brand

Publicerat onsdag 26 september 2007 kl 05.02
Blev av med hyreskontraktet.

En lägenhetsbrand kan få förödande följder - och det gäller inte bara förlusten av alla personliga tillhörigheter. En hyresvärd som ville säga upp hyresavtalet efter en brand där en lägenhet i Johanneshov i södra Stockholm förstördes, har fått rätt av tingsrätten.

Det var i fjol som lägenheten där Thomas Laurén bodde, förstördes i en våldsam brand. Nu har han förlorat hyresavtalet, trots att det gick att återställa lägenheten:

– Jag är helt förkrossad. Allt är borta. Hela hemmet är borta. Så man trodde ju inte att en människa skulle ha hjärta att på den här smärtan ta bort kontraktet på grund av en paragraf, säger Thomas Laurén. 

Blev snabbt övertänd
Branden startade i en garderob och lägenheten i Johanneshov blev snabbt övertänd. Tio dagar efter branden fick Thomas Laurén och hans familj ett brev från fastighetsägaren där det stod att hyreskontraktet hade upphört.

Den privata fastighetsägaren – som avböjer att medverka i en intervju – hänvisar till jordabalken som säger att fastighetsägaren har rätt att häva kontraktet om lägenheten skadats så svårt att den inte längre går att använda som bostad.

Lägenheten återställd
Åtta månader efter branden var lägenheten dock återställd och en ny familj kunde flytta in.

Johan Obel som är advokat med inriktning på hyresrätt förvånas över att tingsrätten inte tagit hänsyn till att lägenheten snabbt återställdes.

– Jag tycker att om lägenheten ganska snabbt återuppförs, då borde hyresgästen ha rätt att flytta tillbaka.

Vad räknas som snabbt?

– Ett halvår till ett år, då tycker jag att det är rimligt att då borde man ha rätt till återflyttning.

Hur tror du det går om fallet tas upp i hovrätten?

– Rent allmänt kan man väl säga att det borde finnas möjlighet att få en ändring av domen i tingsrätten.

Efter branden har Thomas Laurén och hans familj tvingats bo på hotell och i dyra hyresvillor.

Sedan i somras bor de i en liten lägenhet i Kärrtorp.

Men trots tingsrättens dom har familjen inte gett upp.

– Jag tänker inte släppa det här. Jag tänker överklaga. Den här lagen är omänsklig, säger Thomas Laurén.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".