Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/
#bostadsökes

Karta: Här är det dyrast att hyra i andra hand

Publicerat tisdag 29 augusti kl 05.53
Vissa kräver dubbla hyror
(1:30 min)
#Bostadsökes och Botkyrka
1 av 2
Uthyrarna i Botkyrka tar ut mest hyrespåslag. Foto: SR/TT
Kartläggning av hyrorna på andrahandsmarknaden.
2 av 2
Kartläggning av hyrorna på andrahandsmarknaden. Grafik: Maksim Goobar

Den som hyr i andra hand betalar ofta dubbelt så mycket som den som har ett förstahandskontrakt. P4 Stockholms och P5 STHLM:s granskning visar att många sannolikt tar ut olagliga överhyror.

Så stort är hyrespåslaget i ditt område

0-49%
50-99%
100-149%
Ingen uppgift

En uthyrare P4 Stockholm varit i kontakt med begär 13 000 kronor för sin lägenhet, vilket är nästan tre gånger så mycket som förstahandshyran.

– Jag kräver det som hyran är och omkostnader för månaden så att jag kan klara mig. För jag har för tillfället inte råd att bo kvar här, säger uthyraren.

Du menar att det här är den faktiska hyran?

– Mm.

För jag har kollat och fått bekräftat att hyran ligger på mellan 4 och 5 000 kronor. Och du säger att den ligger på 13 000.

– Okej.

Den som hyr ut sin hyresrätt i andra hand får ta ut grundhyra, driftskostnader som el och bredband samt upp till 10-15 procent extra om lägenheten är möblerad.

Men P4 Stockholms och P5 STHLM:s granskning visar att många annonsörer sannolikt begär olagliga överhyror.

Vad har du fått betala i andrahandshyra? Vilka borde vi prata med? Berätta mer i vårt formulär, under #bostadsökes eller mejla oss på bostadsokes@sverigesradio.se

Under första halvåret i år annonserades över 5 000 hyresrätter ut på Blocket.

När vi jämför hyresnivåer visar det sig att andrahandslägenheterna annonseras ut med i genomsnitt dubbelt så hög hyra som hyran för förstahandskontrakt.

Störst hyrespåslag hade annonserna för andrahandslägenheter i Botkyrka.

Kim Lindholm, ordförande för Hyresgästföreningen i Botkyrka-Salem, tror att en anledning kan vara att förstahandshyrorna i Botkyrka är lägre än i många andra kommuner i länet.

– Det är det säkerligen, för vi har ju inte speciellt kapitalstarka invånare i Botkyrka och vi har ju en relativt human hyresnivå i Botkyrka, säger han.

Så när man jämför med andrahandshyrorna så blir det ett stort påslag?

– Precis. Det kan skilja 300-400 kronor per kvadratmeter och år, beroende på var i Stockholm du jämför med.

Här kan du läsa SVT:s rapportering #bostadsökes från förra året där de granskade bostadsbristen i landet.

Överhyror: Så har vi räknat

Vi har undersökt hur mycket det skiljer mellan att hyra en hyresrätt i första respektive andra hand i Stockholms län.

Som underlag har vi använt statistik över genomsnittliga första- och andrahandshyror.

Förstahandshyrorna gäller år 2016, och baseras på Statistiska centralbyråns årliga undersökning av hyror i bostadslägenheter.

Andrahandshyrorna baseras på annonssajten Blockets siffror, och gäller drygt 5 300 hyresrätter som annonserades ut i andra hand under årets första sex månader.

I kartpresentationen visas siffror endast för kommuner och stadsdelar med minst 50 andrahandsannonser.

Källa: SCB, Blocket

Läs mer: Så granskar vi hyrorna i Stockholm – tillsammans

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".