Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

"Skogsägande bättre investering än börsen"

Publicerat onsdag 25 februari 2009 kl 08.15
De senaste åren har priset på skogsfastigheter i Götaland ökat med 70 procent. Foto: Bertil Ericson/Scanpix

Jordägarna är så här långt finanskrisen vinnare. När aktiebörsen de senaste åren har backat kraftig, har priserna på skogsmark bara ökat.

– Nästan oberoende av när man går in och mäter under den senaste tioårsårsperioden är skogsägande en bättre investering än börsen, säger Johan Freij, som är chef för affärsområdet skog och lantbruk vid Danske Bank.

De senaste fem åren har priserna på skogsfastigheter i Götaland ökat med nästan 70 procent. Sett över hela Sverige är ökningen ännu större, runt 100 procent. Aktiebörsen är betydligt mer opålitlig och svänger desutom mycket mer upp och ner än priserna på skogsmark.

– Markpriserna har också svängt, men bara uppåt, säger Johan Freij.

Gott om köpare
Skogsfastighetsmarknaden är en stabil marknad. Markägarna har oftast sina fastigheter lågt belånade och det för med sig att skogsägasrna i kristider inte tvingas sälja i onödan och det finns alltid en kö med intresserade köpare.

– Det här är en snäv marknad, få fastigheter är ute till försäljning och köparna är många. Till exempel är det så att grannar som vill köpa tänker att det är nu eller aldrig, säger Johan Freij.

Men det är inte bara grannar som vill köpa fastigheter. Många andra är också intresserade, man vill till exempel kunna jaga och fiska på sin egen mark.

– Glädjen att äga mark är viktig och har blivit allt viktigare verkar det som, säger Johan Freij.

”Påverkats förvånansvärt lite”
Men det är ändå så att skogsmarkpriserna har påverkats sedan finnanskisen slog till med full kraft i oktober.

– Men den har ändå påverkats förvånansvärt lite, ett minus på mellan 5 och 15 procent beroende på var någonstans i landet den finns och vilken typ av fastighet det är, säger Johan Freij.

Tomas Lindberg
tomas.lindberg@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".