Bolånetak hindrar flyttkedja
Bristen på hyresrätter är stor på många håll, och i de flesta kommunerna i Kronoberg finns det inga lediga lägenheter alls. Värst är det i Växjö. Bolånetaket som infördes för ett par år sedan tros vara en orsak till bristen.
– De som vill köpa sitt boende, oavsett om det är en bostadsrätt eller villa, avvaktar eller kanske inte har möjligheten att köpa med de reglerna som finns. Det innebär att flyttkedjan inte fungerar, att det inte blir någon rotation på boendet helt enkelt, säger Henrik Täck på det kommunala bostadsbolaget Växjöhem.
De senaste åren har det i de flesta kommuner i Kronoberg blivit allt svårare att få en hyreslägenhet. Bara i Lessebo, Markaryd och Tingsryds kommuner finns det lediga lägenheter i dag. I Alvesta, Uppvidinge, Älmhult, Ljungby och Växjö kan man få vänta i allt från några månader till många år på att få en hyresrätt. Och värst är det i Växjö.
– Man får bo trängre om man får en annan familjesituation och det blir svårare för yngre människor som vill flytta hit. Det blir också svårare för äldre som vill sälja sina villor att kunna byta boendeform.
Henrik Täck på Växjöhem tror att bolånetaket som infördes 2010 och som gör att man numera måste ha en kontantinsats på 15 procent när man köper en bostad har gjort att fler blir kvar i sina hyreslägenheter istället för att köpa sig bostad. Och att flyttkedjan därmed bryts.
Och den bilden bekräftas också i en undersökning som bostadssajten Booli har gjort, antalet bostadsrätter i landet som är till salu är rekordstort och Kronoberg är det län där antalet lägenheter till salu ökar allra mest.
I Växjö har politikerna i flera år gett de kommunala bostadsbolagen i uppdrag att verka för att hyreslägenheter ombildas till bostadsrätter. Och det uppdraget ska fullföljas trots att det är hyresrätter och inte bostadsrätter det är ont om.
– Det är ju så att vi har ett direktiv att hjälpa dem som vill köpa sitt boende och jag tycker att det är ett bra alternativ, säger Henrik Täck.
