Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Tomthyran chockhöjs för många svenska småhusägare

Publicerat måndag 21 november 2005 kl 07.43

Det blir kraftiga hyreshöjningar för många som bor på kommunalägd mark i samband med att avtalet förhandlas om. Det visar en enkät bland landets kommuner som ekot gjort. De största höjningarna är i storstäderna.

Västerås har många tomträtter, och där har avgälden - tomthyran - för en vanlig radhustomt på 168 kvadratmeter höjts från 1 700 kronor om året till 8 700. Kommunalrådet Britt Sandström tycker att höjningen är rimlig.

- Det är mot bakgrund av att den mark som tomten befinner sig på har stigit så pass mycket i värde. Det handlar ju om förvaltningen av kommunens, det vill säga, västeråsarnas egendom, säger kommunalrådet.

Tomträtten skapades en gång för att de med lägre löner skulle få tillgång till billiga tomter. Idag är det här en bland flera intäktskällor där det handlar om mer om marknadsmässiga villkor med god avkastning för kommunens mark, i Västerås bland annat.

- Vi har ju ett avkastningskrav från fastighetsnämnden till kommunstyrelsen och det kravet är runt 6- 7 procent, säger kommunalrådet Britt Sandström.

Många boende talar om chockhöjning och att de hamnat i en skuldfälla. Problemet är framför allt de långa hyresavtalen som gjort att boende kommit i kläm, säger Per Henningsson, förbundsjurist på Sveriges Kommuner och Landsting.

- Tio års avgiftsperiod är det minsta du får lov att ha enligt lagstiftningen. Det är ju egentligen där felet ligger så att säga. Om man hade tillåtit omreglering varje år så hade man sluppit de här stegvisa hoppen och förmodligen många av tvisterna. Det blir en chock när man får flera hundra procent i höjning av avgälden.

- Varför kan det inte vara en automatisk höjning varje år i stället?

- För att det är olagligt. Så enkelt är det, säger Per Henningsson, förbundsjurist på Sveriges Kommuner och Landsting.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".