Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Utländska investerare köper svenska köpcentrum

Publicerat tisdag 2 maj 2006 kl 10.02

Det blir allt vanligare att utländska investerare satsar pengar på svenska köpcentra. Att investera i ett svenskt köpcentrum anses vara en säker investering som också ger en god avkastning.

Det är de välskötta fastigheterna till köpcentrum som intresserar utländska investerarna. En investering i ett köpcentrum ses som är en långsiktig placering och kan ge en avkastning på 10 procent.

Sverige är intressant för att det finns många köpcentrum, och man tillåts ha öppet både på kvällar och helger.

Det innebär att söndagar alltid inbringar inkomster i Sverige, i jämförelse med flera andra länder där affärer är stängda.

De största köpcentra i Sverige har idag en yta på uppemot 80 000 kvadratmeter. Fastighetsägarna arbetar med en egen stab av arkitekter, butiksuthyrae, marknadsförare och kundanalytiker.

Affärsidé är att äga, utveckla och driva köpcentrumanläggningar i kommersiellt attraktiva lägen.

De stora utländska aktörer är idag är holländare, engelsmän och norrmän.

Trenden går mot att utsmycka centrumet i glas - som gör butikerna transparanta - öppna för ljus och dekorera med ädelträ, marmor och metaller som blänker.

Obligatoriskt är öppna ytor med snabbmat och kaffeer som sprider dofter och erbjuder mötesplatser.

Utbudet av butiker består allt oftare av svenska och internationella affärskedjor - allt mer sällan förekommer det lokala butiker.

Det holländska fastighetsbolaget Rodamco äger fastigheterna till 14 köpcentrum i Sverige. Bland annat Täby centrum som idag omsätter 2,3 miljarder kr. Det har idag en butiksyta på 70 000 kvadratmeter, men planerar för en utbyggnad av ytterligare 20 000, berättar Ulf Seger ansvarig för projketutveckling för fastighetsbolaget Rodamco i Norden.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".