Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Suomen asumismalli tulossa Ruotsiin

Julkaistu lördag 25 april 2009 kl 08.00

Omistusasunnot kerrostaloissa sallitaan Ruotsissa toukokuun alusta alkaen. Tarkoitus on lisätä kiinnostusta asuntojen rakentamiseen.

Suomessa suoraan omistetut asunnotovat itsestäänselvyys ja ruotsalainen järjestelmä tuntuu Ruotsiin muuttaneista oudolta.

-No tuntui aika sekavalta, täällä on hyresrättejä ja bostadsrättejä, eikä oikein tienny mitä ne ovat. Ja sitten se tuntui oudolle, että kerrostaloasuntoa ei pysty omistamaan samalla tavalla kuin Suomessa.

Suomesta Soneralle Tukholmaan töihin tullut Tommi Anttila oli muuton jälkeen eksyksissä Ruotsin asuntoviidakossa. Nyt tilanteesta tulee kotoisampi, sillä kerrostaloja koskeva lainsäädäntö muuttuu toukokuun alusta alkaen. Muutoksen myötä lähinnä uusista kerrostaloista voi hankkia omistusasunnon, ostamalla asunnon taloyhtiöltä. Tällaisen asunnon saa vuokrata vapaasti eteenpäin tai myydä lupia kyselemättä, toisin kuin asumisoikeusasunnon.

Kerrostalon omistusasuntoa voidaan verrata tämänhetkiseen rivitalo- tai omakotitaloasumiseen Ruotsissa. Oman asunnon saa näin vuokrata vapaasti eteenpäin tai myydä sen naapureilta lupaa kysymättä. Haaparannalla kiinteistövälittäjä Kenneth Laiti on huomannut kiinnostuksen uuteen asuntotyyppiin.
-Täällä Suomen ja Ruotsin rajalla on ollut montakin kysyjää näistä. Minä uskon että nämä jotka tulee Suomesta ovat kiinnostuneempia uudesta systeemistä.

Laiti uskoo myös, että asumiskulut ovat halvemmat.
-Vähän vaikuttaa siltä että asumiskulut tulevat halvemmaksi jos kyseessä on oma asunto eikä asumisoikeus. Samalla kuitenkin oma panos on isompi.

Muutoksella on myös vastustajia. Vuokralaisten liitto Hyresgästförening on sitä mieltä, että oman asunnon helpompi eteenpäin vuokraamisoikeus voi polkea vuokralaisen oikeuksia. Monet joilla on kokemusta Suomen asuntomarkkinoista uskovat, että tässä asiassa ehkä kannattaa ottaa oppia itänaapurista.
-Jotenkin kun asuntopula on täällä niin kova, niin ehkä suomalainen toimii paremmin. Jotenkin se vastaa kysyntää myös, sanoo Tommi Anttila.

Omistusasuntoja tulee lähinnä uusista asunnoista, mutta myös jo rakennettujen asuntojen muuttaminen yksityisomisteiseksi voi tulla kyseeseen.

SR Sisuradio/Pasi Myöhänen
pasi.myohanen@sr.se

Journalismimme perustana on uskottavuus ja puolueettomuus. Sveriges Radio on riippumaton poliittisista, uskonnollisista, taloudellisista, julkisista ja yksityisistä intresseistä.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".