Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Asuntolainan korko riippuu perheestä

Julkaistu tisdag 3 september 2013 kl 10.00
Lainakorkoon useampia vastauksia
(1:49 min)
Handelsbankenin Ulla Doman mukaan asuntolainan koron sitomiseen ei ole sapluunavastausta. Foto: Marjaana Kytö, Sveriges Radio Sisuradio

Lainakoroista on puhuttu viimeaikoina niin paljon, että kylmähermoisempaakin alkaa hirvittää. Mitä suurempi asuntolaina, sitä kiperämmältä kysymys kuulostaa. Olisiko nyt aika sitoa lainakorko vai pitäisikö jatkaa muuttuvakorkoisella kuten heinäsirkka konsaan? Yksinkertaista ratkaisua ei ole, sanoo Handelsbankenin Ulla Doma.

- Emme koskaan suosittele asiakkaalle korkoa, vaan esittelemme asiakkaalle vaihtoehtoja hänen omasta taloudestaan lähtien.

Valtionpankki ilmoittaa tärkeimmästä ohjauskorostaan, repo-korosta syyskuun viidentenä. Tieto on tärkeä kaikille asuntovelallisille, joiden lainan kustannukset voivat muuttua. Valtionpankki on etukäteen arvioinut pitävänsä repo-koron nykyisellä, alhaisella tasollaan ensi kesään asti, mutta spekulointi koron nostamisesta ennustettua aikaisemmin on jo alkanut. Ruotsin talous voi odotettua paremmin ja siksi korkotasoa saatetaan nostaa jo aiemminkin. Mitä siis asuntovelallisen tulisi ajatella? Sitoa muuttuvakorkoiset lainat vai antaa ainakin osan velasta olla muuttuvakorkoista? Handelsbankenin Ulla Doman mukaan kaikki lähtee asiakkaan tilanteesta:

- Tietysti kaikkein tärkein on asiakkaan oma talous: kuinka paljon hänellä on rahaa jäljellä, kun kaikki asuntokulut on maksettu? Jos asiakkaalla on epäsäännölliset tulot, hän ehkä haluaa tietää, että asuntolainakulut ovat joka kuukausi pysyvät samoina joka kuukausi, ja silloin kiinteä korko on hyvä ratkaisu. Jos asiakkaalla on hyvä maksukyky, ei koron muuttuminen ole hänelle ongelma.

Ulla Doman mukaan on olemassa yksi syy, jonka takia etenkin eläkeikää lähestyvien ruotsinsuomalaisten kannattaa olla sitomatta lainakorkoa: jos harkitset ulkomaille muuttoa. Olipa muuttokohteena lämmin osoite etelässä tai Suomi, on helpompi lähteä kun laina ei ole sidottu:

- Silloin täytyy ehkä myydä asunto.

Ja silloin pääsee lainasta irti helpommin?

- Näin on.

Journalismimme perustana on uskottavuus ja puolueettomuus. Sveriges Radio on riippumaton poliittisista, uskonnollisista, taloudellisista, julkisista ja yksityisistä intresseistä.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".