Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/
Новости по-русски из Швеции

Ремонт по-шведски

Publicerat fredag 10 augusti 2012 kl 16.33
"Программа миллиона" и её последствия
(4:48 min)
"Программа миллиона" в Ринкебю. Фото: Jonas Ekströmer/Scanpix

"Программа миллиона" - это общее название шведской жилищной политики в 1964-1975 годы. Лозунг "Миллион квартир за 10 лет" придумал журналист, государственный служащий и социал-демократ Эрнст Мичанек.

Сейчас нужна новая программа: ремонта "миллиона".

 Десятилетним планом правящей тогда Социал-демократической партии Швеции предусматривалось строительство миллиона квартир в течение десяти лет. В 1964 году в Швеции в очереди на жилье стояли 400 000 человек. В 1966 во время предвыборной кампании премьер-министр Швеции Таге Эрландер изрек свой знаменитый совет одной молодой паре, жаловавшейся на проблему: "Уезжайте из Стокгольма"...

Тогда социал-демократы парламентские выборы выиграли, а муниципальные проиграли, что непосредственно сказалось на жилищной политике. Строительным концернам стало легче получать кредиты, и по всей стране пошел "звук пилы и топора".

Можно, конечно, провести параллели с решением жилищной проблемы в СССР в то время, но там строительство "хрущевок" началось в 1959, закончилось, впрочем, примерно тогда же, когда и в Швеции. Здесь всё сошло на «нет» в 1972-1974 году. Сейчас районы массовой застройки "программы миллиона" превратились, во многом, в районы концентрации иммигрантского населения. В Стокгольме это Ринкебю, Тенста, Халлунда, Халлонберг, в Мальмё Русенгорд, в Гетеборге Ангеред, Гордстен, Хаммаркуллен, чтобы назвать некоторые.

Сейчас во всех этих и других местах волны жилищного строительства середины того времени возникают и чисто технические проблемы. Квартиры нуждаются в большом ремонте, стоимость которого оценивается в несколько сотен миллиардов шведских крон, вопрос в том, где их взять.

Исполнительный директор жилищной компании Rikshem Ян-Эрик Хёйвалль считает положение с жильем "программы миллиона" бомбой замедленного действия:

 - Существуют данные, по которым на обновление квартир нужен триллион крон, миллион на каждую, в среднем. А бомбой замедленного действия это является потому, что такие расходы трудно компенсировать повсюду повышение стоимости аренды жилья, желание платить такие деньги отсутствует.

Лет 40-50 квартира вполне может продержаться без того, чтобы в ней поменяли кухню, ванную и трубы. Для жилья "программы миллиона" сроки либо уже прошли, либо на подходе. И многие владельцы этой недвижимости, этих миллион-многоэтажек хотят от них избавиться: во-первых, чтобы не заводиться с ремонтом, а во-вторых - и это более весомо - чтобы избавиться от дорогих займов, от долгов, которые иностранные банки, оказавшиеся жертвами финансового кризиса, предъявляют к оплате. Большая часть жилья "программы миллиона" заложена-перезаложена.

 - Да, это жилье должно ремонтироваться. Это необходимо принимать во внимание при расчетах, и тогда удачную сделку заключить трудно. Стоимость ремонта столь высока, что само жилье будет стоить очень мало, и такую сделку мотивировать очень трудно, - сказал Исполнительный директор жилищной компании Rikshem Ян-Эрик Хёйвалль в интервью нашему коллеге Антону Дюрсену.

Главная проблема, оставляя тему дешевой распродажи, после ремонта, пусть даже он даже не европейский, а просто шведский, надо крепко повышать квартплаты, а большинство жителей районов застройки "программы миллиона" вынуждены и так сводить концы с концами. Что делать? Одной из возможных мер называют повышение для обитателей таких квартир размеров жилищного пособия, то есть субсидирование квартплат, участие в качестве финансистов государства или коммун - шведских муниципалитетов...

Пока конкретных планов по обезвреживанию этой бомбы замедленного действия ни у кого нет. Ян-Эрик Хёйвалль, выступая в начале июля на семинаре, посвященном проблеме старения жилья "программы миллиона", объявил о крупных инвестициях компании в ремонт и перестройку таких жилищ. В ближайшее время Rikshem возьмется за Гренбю, "миллион-программный" район города Упсалы.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".