Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/
Новости по-русски из Швеции

«Русский дом» на Лидингё – подробности конфликта в развитии

Publicerat onsdag 23 december 2015 kl 13.41
Хозяин дома: в течение года, мы, безрезультатно, призывали возможных арендаторов вступить с нами в контакт
(8:45 min)
На табличке: территория Российского посольства. Постронним вход воспрещен. Фото: Lidingö.se
1 av 2
На табличке: территория Российского посольства. Посторонним вход воспрещён. Фото: Lidingö.se
Место для набора воды для жителей "российского дома" отключенного от водопровода. Фото: Lidingö.se
2 av 2
Место для набора воды для жителей "российского дома" отключенного от водопровода. Фото: Lidingö.se

МИД Швеции, в очередной раз, вмешался в конфликт, развивающийся вокруг семиэтажного дома в эксклюзивном предместье Стокгольма Лидингё. Дома, принадлежавшего ранее Российской Федерации, но проданного с аукциона за её долги. Шведский МИД «консультирует», информирует власти города Лидингё о дипстатусе жильцов дома, в ситуации, когда новый его хозяин, безуспешно пытавшийся получать арендную плату с российских квартирантов, начал применять более жесткие методы борьбы за свое законное приобретение. Для начала, отключил воду, временно. По материалам шведской прессы.

«Политическая провокация» заявил корреспонденту программы Ekot Шведского радио торговый атташе России в Швеции Александр Катасов, стоя перед многоэтажкой в эксклюзивном предместье Стокгольма Лидингё, где находится Торговое представительство России в Швеции.

На фасаде здания, над подъездом, российский триколор, у въезда к гаражу и парковке шлагбаум с табличкой предупреждением по-шведски - "территория Российского посольства, посторонним вход воспрещен".

По мнению и этого и других, более высоких, российских представителей дом этот, по прежнему, остается российской собственностью и обладает дипломатическим иммунитетом.

И действительно, в доме, как утверждается, живут 11 семей российских дипломатов с семьями и перекрытие воды им не нравиться.

«Воды нет, дети страдают» - сказал российский дипломат корреспонденту Ekot. Не сказал он, правда, о том, что заботливые власти города Лидингё, отключением занимавшиеся, распорядились рядом с домом организовать место для набора воды. 

Итак, дом с российскими дипломатами и их неприкосновенным имуществом. Казалось бы, ясный случай - и как смеют посягать и воду отключать? Венская конвенция от 1961 года, на которую ссылается госпожа Захарова, из МИД России, должна была бы давать полную защиту.

Рокировка с жильцами или почему суд решил, что это коммерческая недвижимость

Но возникает вопрос, каким образом тяжба об этом имуществе Российской Федерации, на которую положил глаз, еще в 90-е годы, немецкий бизнесмен Франц Зедельмайер, пройдя через многочисленные шведские и международные судебные инстанции, все же была решена не в пользу России, а в пользу истца выигравшего процессы?

На этот вопрос и давали ответы многочисленные суды в Швеции, посчитавшие, что дом этот, во всяком случае на момент открытия иска, дипломатического статуса не имел. Ведь в приговоре Верховного суда Швеции было сказано, что дом можно продавать за долги именно потому, что он использовался как коммерческая недвижимость, а не как, исключительно, жилье для российских дипломатов.

В доме этом, и тому есть многочисленные свидетельства, арендовали квартиры разные люди, не имевшие к дипломатической профессии никакого отношения: научные работники, журналисты, просто российские граждане. Правда, как только вопрос встал ребром, и дело запахло судебным процессом, всех посторонних жильцов, без дипстатуса, из дома срочно попросили выехать. Ну и, соответственно, после этого, в нем, действительно, остались одни дипломаты.

Верховный суд Швеции, впрочем, эту рокировку оставил без внимания, посчитав, несмотря уже на тогда громкие российские протесты, что дом дипломатическим статусом не защищен и потому может быть продан в счет долгов Российской Федерации Францу Зедельмайеру.

14 октября прошлого года вступила в права владения домом компания LKO Fastighets AB, приобретшая недвижимость на открытом аукционе проведённом Шведской службой имущественных взысканий/Kronofogden, за 12 миллионов крон. Сумма небольшая, при том, что оценочная стоимость дома - 60 млн. крон. Однако все участники этих торгов были прекрасно осведомлены о проблемах, с которыми они могут столкнуться, при попытке вступить в права владения этой недвижимостью и повышать ставки никто не спешил.

Новый хозяин дома, а компанию LKO представляет адвокат и её председатель правления Стефан Хэге/Stefan Hägе, долгое время, избегал контактов с прессой. При том, что по шведским законам, из дома приобретенного с проживающими в нем арендаторами-жильцами, их выселить нельзя, он начал слать им официальные уведомления с требованием об оплате аренды квартир и помещений. Более 300 тысяч крон в месяц стоит в совокупности аренда дома, по его подсчетам. То есть, за год, уже накопилось около 3.6 миллиона крон долга, только за аренду.

«В течение года, мы призывали возможных арендаторов вступить с нами в контакт, но никакого ответа не получили» - сказал Стефан Хэге Шведскому радио.

На прошлой неделе терпение нового владельца, самого дома и прилегающей к нему территории, лопнуло, когда он обнаружил, что по периметру участка установлены бетонные блоки, а въезд на парковку загораживает новенький шлагбаум с грозными предупреждениями. (Смотри выше)

«Это называется причинение вреда. (юридический термин – skadegörelse) Это незаконные вещи, установленные на нашей территории» - заявил адвокат Стефан Хэге. Он добавил, что подписал договор с охранной компанией, которая должна будет штрафовать все автомобили, которые на территории возле его дома паркуются.

Заметим, что подобная угроза, скорее всего, малоэффективна, при том, что стоят там автомобили с российскими дипномерами. Штрафы, в таких случаях взыскать, практически, нереально. Но если кто со шведскими номерами приедет и запаркуется – вполне.

МИД Швеции настаивает на иммунитете

А тем временем, как сообщило агентство ТТ, в защиту российского имущества выступил МИД Швеции, сотрудник которого, как аккуратно было сообщено прессе – «Вступил в контакт с руководством города Лидингё и задал вопрос о том, информировано ли оно, о дипломатическом иммунитете» То есть, не рекомендовал - не трогать или оставить в покое, а именно, проинформировал. При том, что по шведским законам, министерство в подобные, частные, дела вмешиваться права не имеет.

По данным агентства ТТ сотрудник МИДа, тем не менее, пытался не допустить отключения воды в доме и для этого, по его словам, звонил в дежурную техническую службу Лидингё.

Как сообщает локальная сетевая газета Lidingösidan.se воду в доме сначала выключили городские власти, потом неизвестные лица её опять включили, потом попытались перекрыть снова и сломался кран, кран починили, и после всех этих пассов, хозяйственный отдел города Лидингё – дело об отключении воды закрыл.

В этой связи адвокат и головной владелец Стефан Хэге сказал в интервью ТТ: «МИД вмешивается в процессы управления домом частного владельца. Да, они отвечают за вопросы взаимоотношений между странами, но в их задачу входит подготовка решений для правительства, а не вмешательство в дела частных компаний»

По словам пресс-секретаря МИД Вероники Нордлунд: Швеция, контактирую с представителями России, подчеркивает дипломатический иммунитет. Ну а на вопрос, не является ли вмешательство МИД в дела города Лидингё, нарушением закона о самоуправлении муниципалитетов, ответила:

«МИД отвечает за то, чтобы Швеция соблюдала свои международные обязательства. Поэтому, бывает, что мы вступаем в контакт с полномочными органами в вопросах, касающихся соблюдения Венской конвенции, которая является и шведским законом. Подобное входит в задачи МИД, информировать об этом» - сказала Вероника Нордлунд агентству ТТ.

Хозяин продолжит борьбу 

А тем временем, несмотря на дипстатус жильцов, и невозможность их выселения с занимаемой площади, в соответствии с Венской конвенцией, Стефан Хэге не намерен сдаваться:

«Они ведь на лестничных клетках не живут, не живут в гараже и подвале. Это вопрос, который мы будем решать в суде» - заявил адвокат, решивший до конца «бодаться» с российским и шведским дипкорпусом, в интервью Шведскому радио.

Максим Лапицкий

 

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".