Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

تغیرات در کرایه دادن خانه ها به دست دوم

پخش شده tisdag 17 april 2012 kl 11.30
تغیرات در قوانین کرایه دادن خانه ها به دست دوم
(5:01 min)
Foto: Ingela Martinsgård/Sveriges Radio

دولت در نظر دارد در قوانین کرایه ی خانه سهولت هایی را ایجاد کند که مبنی بر آن دارندگان خانه های تعاونی (bostadsrätt) می توانند به سادگی خانه های شان را به دست دوم کرایه بدهند. این تغیرات در چهارچوب پیشنهاد بودجه ی بهاری دولت به پارلمان، و به منظور ایجاد تحرک در بازار مسکن صورت گرفته است.
هدف از این تغیرات این است که انجمن های مسکن تعاونی (bostadsrättsföreningar)
دیگر نتوانند به کرایه دادن خانه ها به دست دوم مخالفت کنند. در قانون فعلی صاحبان خانه های تعاونی نمی توانند بدون موافقه ی انجمن مسکن، خانه های شان را به دست دوم کرایه بدهند. انجمن های مسکن تعاونی با این پیشنهاد دولت مخالف اند . از نظر آن ها مهم است که چه کسی در خانه زندگی می کند. صاحبان خانه های تعاونی، مانند صاب خانه در رسیدگی از اپارتمان خود و از تمام عمارت احساس مسئولیت میکند. اما...
برای شنیدن گزارش مکمل، به فایال صوتی مراجعه کنید

. اما کرایه نشین این احساس مسئولیت را ندارد. متس لیندبک (Mats Lindbäck) رئیس روابط خارجی انجمن های مسکن تعاونی در این مورد:
ـ آن ها باید بدانند که در چهارچوب قوانین انجمن مسکن زندگی می کنند و باید همه ی قوانین را رعایت کنند. یکی از اهداف اصلی ایجاد انجمن های مسکن همین است که مسئولیت ها در برابر مراقبت از خانه و ساختمان مشترک باشند و ما نباید این قانون را عوض کنیم.
در قانون جدید صاحبان خانه می توانند خانه های شان را به یک مبلغ تقریبی که مساوی به مبلغ هزینه ی خانه و سود قرضه ی بانکی می شود و یا به قیمت رایج روز به کرایه بدهند. نخست وزیر سویدن فریدریک راین فلدت (Fredrik Reinfeldt) در گذارش ایکوت بخش خبر رادیوی سویدن اظهار اطمینان کرده است که این پیشنهاد دولت برای بازار مسکن مفید است و از طرف شهروندان و به خصوص صاحبان خانه استقبال خواهد شد:
ـ ما باور داریم، هستند کسانی که از خانه های خود استفاده نمی کنند ولی بنا بر سخت گیری های قانون مایل نبودند خانه های خود را به کرایه بدهند. اما با تغیرات جدید این علاقمندی در آنها ایجاد می شود. از طرف دیگر عده ی کثیری که ضرورت به مسکن دارند، جایی برای زندگی پیدا می کنند. 
سازمان حفظ منافع صاحبان خانه اما در مورد این بخش پیشنهاد دولت خوشبین است. آن ها می گویند تشویق، بهتر از تنبیه است. بهتر است خانه هایی که استفاده نمی شوند، مورد استفاده قرار بگیرند. متس لیندبک در این مورد:
ـ این که صاحبان خانه از طریق کرایه دادن خانه به دست دوم  بتوانند مصارف خودرا دوباره به دست بیاورند، حرف خوبیست. و در این صورت ما هم با این مفکوره ی دولت همنوا هستیم.

 اوسه رومسون (Åsa Romson) از حزب محیط زیست با این پیشنهاد دولت مخالف است. از دیدگاه او این پیشنهاد مخالف پالیسی بازار مسکن است:
ـ قانونیت بخشیدن به این که بازار مسکن را بین دو گروه  تقسیم کنیم؟ یعنی که یک گروه امکانات خرید خانه و کرایه دادن آن را داشته باشند، و گروه دیگر از یک خانه ی دست دو به خانه ی دیگر دست دو سرگردان باشند، فکر می کنم درست نیست.

پایه و اساس کار ما در رادیوی سویدن خبرنگاری معتبر و بی طرفانه است. رادیوی سویدن یک رسانه غیر وابسته از نظر سیاسی، مذهبی و اقتصادی است که درجهت منافع هیچ نهاد عامه ویا فرد مستقل فعالیت نمی‌کند.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".