Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

زيادة في الاقبال على الشقق الفخمة

وقت النشر måndag 13 mars kl 15.13
هانس ليند: عدد القادرين على دفع اموال طائلة يساهم في ارتفاع الاسعار
(2:46 min)
Exklusiva nyproduktioner vid Norra Djurgårdstaden. Foto: Claudio Bresciani /TT.
بيع الشقق الفخمة يرتفع وهذه الشقق فخمة تبنى في منطقة يورغوردن في ستوكهولم صورة: Claudio Bresciani /TT.

شهدت السنوات الاخيرة زيادة في عدد الشقق التي يقدر ثمنها بـ10 ملايين كرون او اكثر، كما اظهرت الارقام الصادرة عن مركز الاحصاءات العقارية.

يوهان سكوغلوند هو مدير شركة البناء JM ويقول ان قرابة 15 بالمئة من الراغبين في شراء عقارات سكنية يريدون ومستعدون لدفع مبالغ كبيرة

- القسم الاكبر يريد شقق باسعار معقولة، مستدامة وذات تصميم جيد، لكن ثمة فئة تريد الحصول على شقق ذات مستوى رفيع وهي فئة مستعدة للدفع لقاء هذا، يقول سكوغلوند.

الشقق الباهظة الثمن، التي يفوق سعرها 10 ملايين كرون، لم تعد امرا غريبا. العام الماضي وحده شهد بيع 600 شقة اخترق سعرها حاجز الملايين العشرة، العدد الاكبر منها في ستوكهولم. هذا العدد هو عبارة عن ارتفاع نسبته 90 بالمئة بالمقارنة مع العامين السابقين وفق الارقام الصادرة عن مركز الاحصاءات العقارية.

انخفاض سعر الفائدة بالاضافة الى النقص في عدد المساكن المتوفرة في المدن الكبرى ساهم في ارتفاع اسعار الشقق. اضف الى هذا استعداد من لديهم قدرة اقتصادية جيدة على دفع مبالغ كبيرة لقاء الحصول على مسكن جيد.

برفسور الاقتصاد العقاري هانس ليند يقول ان عدم وجود مساحات كافية مخصصة للبناء في المناطق التي تلاقي اقبالا لدى الناس يساهم في قيام شركات البناء بتشييد مساكن تحاكي تطلاعات ورغبات من لديهم قدرات مادية مرتفعة.

- عدد القادرين على دفع اموال طائلة يساهم في ارتفاع الاسعار. واذا ما ارادت شركات البناء رفع الاسعار لتحاكي فئة معينة من المشترين عليها اذا بناء الشقق بمستوى يحاكي هذه الفئة. عدم توفر الاراضي للبناء يجعل الشركات تخصص بناءها للفئة القادرة على الدفع، يقول برفسور الاقتصاد العقاري هانس ليند.

أسس عملنا الصحفي هو المصداقية والحياد. الإذاعة السويدية مستقلة عن كافة الاهتمامات الخاصة المتعلقة بالسياسة، بالدين، وبالاقتصاد، اكان ذلك ضمن القطاع العام ام القطاع الخاص.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".