Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Priser på Stockholms bostadsrätter sjunker

Publicerat torsdag 3 oktober 2002 kl 17.13
Börsfallet har fått priserna på de större bostadsrätterna i Stockholm att gå tillbaka, en nedgång som enligt experter snart kommer att sprida sig till hela den svenska fastighetsmarknaden. Martin Larsson är fastighetsmäklare på Östermalm i Stockholm och han märker också att aktiekurserna påverkar kundernas köplust.
– Jag tror att det påverkar bostadsrättspriserna på de dyra lägenheterna, de som inte lånefinansieras utan de som betalas med sparade pengar eller investerade pengar till att köpa lägenheten, säger Martin Larsson är fastighetsmäklare på Östermalm i Stockholm. Under de senaste sex månaderna har det genomsnittliga kvadratmeterpriset för bostadsrätterna i Storstockholm mer eller mindre legat stilla på mellan 18 000 och 19 000 kronor, enligt Mäklarsamfundets statistik. Eftersom vi också har haft en viss inflation så innebär det att priserna faktiskt har fallit tillbaka lite grann. Men, påpekar mäklaren Martin Larsson, även om marknaden håller på att mattas, så är priserna i Stockholms innerstad fortsatt mycket höga, själv sålde han för ett tag sen en lägenhet för 58 000 kronor per kvadratmeter. – För mindre lägenheter är man mer beroende av räntan och den har nu varit konstant och det finns nog ingen som tror att den kommer att gå upp den närmaste tiden, säger han. Enligt Bengt Turner, professor i nationalekonomi vid Uppsala Universitet, så ligger Stockholm alltid i framkant när det gäller utvecklingen på fastighetspriserna, så den nedgång som påbörjats i Stockholm, kommer enligt honom att sprida sig till övriga landet och då även omfatta villorna: – Det finns skäl att tro att småhusen kommer följa efter bostadsrätterna, det kan ses som ett förebud för vad som kan komma i andra sektorer, säger han. Stockholmsbörsen har ju gått tillbaka med drygt 40 procent i år och enligt Bengt Turner har svenskarna helt enkelt inga pengar kvar att flytta över från aktier till fastigheter: – Börsnedgången har varit så pass långvarig att det börjar få effekter på hushållens tillgångar men också för att man har kommit igång och bygga lite och för att inflyttningen har minskat, Bengt Turner.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.