Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Tillsynen av fastighetsmäklare brister

Publicerat torsdag 24 maj 2007 kl 16.03

Ett husköp är den största affären många gör i sitt liv, men alltför många upplever problem när de anlitar en fastighetsmäklare. Konsumenternas skydd är alltför dåligt. Det visar Riksrevisionens granskning av hur tillsynen över fastighetsmäklare fungerar.

– Det är viktigt med en aktiv tillsyn på det här området och vår granskning visar att väldigt många köpare och säljare av fastigheter upplever att mäklarna inte förmedlat deras köp på ett korrekt sätt. Det finns ett stort missnöje bland dem som anlitar mäklare, säger riksrevisor Lennart Grufberg.

Var femte husköpare
Riksrevisionens granskning avslöjar att var femte av alla husköpare och mer än var tionde av alla säljare inte tycker att mäklaren förmedlat affären på ett korrekt sätt. Problemen kan exempelvis vara en budgivning där en köpare misstänker att säljaren använder sig av falska bud, eller så tror säljaren att mäklaren har intresse av att gynna vissa budgivare.

Andra saker som det lätt blir tvister om är mäklarens skyldighet att upplysa köparen om betydelsen av att låta undersöka fastigheten och frågan om vem som bär ansvaret för dolda fel. Köparen tror ofta felaktigt att mäklaren ansvarar för uppgifter om fastighetens storlek och skick.

Skyddslagstiftning finns
Det är statliga Fastighetsmäklarnämnden som ska skydda konsumenterna och den är alldeles för passiv idag, tycker Lennart Grufberg. Enligt honom behövs det skriftlig information och dokumentation.

– Vi tycker att det är oerhört viktigt med en aktiv tillsyn på det här området, speciellt när det är många som upplever problem. Varje år sker ett stort antal fastighetsförsäljningar. 125 000 köper eller säljer småhus eller bostadsrätter. När staten har en skyddslagstiftning är det klart att den ska tillämpas, säger han.

Eva Stenström
eva.stenstrom@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".