Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

"Inte samma tryck på bostadsmarknaden"

Publicerat söndag 7 oktober 2007 kl 17.25
Färre kommer på bostadsvisningar i Hammarby sjöstad, säger mäklare.

Det blev inte så förmånligt att äga och sälja sin bostad som många kanske trodde när regeringen först talade om nya skatteregler. Dessutom har räntorna gått upp, och nu måste bostäder ibland annonseras ut flera gånger också i attraktiva områden.

När en tvåa i Hammarby Sjöstad i Stockholm visades på söndagen kom bara hälften så många spekulanter som skulle ha kommit i våras, enligt mäklaren Christina Hoffman. Hon menar att trycket har minskat.

– Sedan det blev klart med den nya reavinstbeskattningen och att man inte får flytta fram sina gamla reavinster på samma sätt som tidigare, så har det blivit lugnare. Jag tror folk tänker efter lite mer innan de rusar iväg nu, säger Christina Hoffman.

Är det stor skillnad mellan olika objekt och olika områden?

– På riktigt spektakulära objekt som har fin sjöutsikt och stora altaner, märker man ingen skillnad, utan det är på de så kallade vanliga lägenheterna som det har blivit lugnare.

Det är alltså de som redan gjort pengar på bostadsmarknaden som fortsätter att köpa dyrt, medan yngre lägenhetsköpare tänker efter lite mer.

Det var också villaägarna som funderat på ett nytt boende, som i våras fick anledning att sätta igång säljprocessen eftersom fastighetsskatten skulle slopas, räntan började krypa uppåt och alla funderade om inte konjunkturtoppen, och toppen på bostadsmarknaden var nådd.

Ingen snabb koppling
Värderingföretaget Värdias vd Per Persson anser inte att det finns någon snabb koppling mellan politiska beslut, regeländringar och människors köp- och säljbeteende.

– Den stora prisdrivande faktorn, som överhuvudtaget driver marknaden i Stockholmstrakten är behovet av bostäder helt enkelt. Alla andra saker som nya förslag om fastighetsskatter eller om räntehöjningar och så vidare, påverkar inte så mycket om de håller sig inom rimlighetens gräns, säger Per Persson.

Ellen Karlberg
ellen.karlberg@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".