Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Nya regler för lägenhetsköp utomlands

Publicerat fredag 2 november 2007 kl 06.00

Regeringen ändrar reglerna för uppskov av reavinst när man säljer en bostad och köper en ny i ett annat EU-land. Tidigare var det bara de som köpte en villa utomlands som fick uppskov med reavinsten men nu gäller det även de som köper en lägenhet utomlands.

Beslutet gäller med omedelbar verkan säger Lars Tegman, vid Skatteverkets rättsavdelning i Solna.

Inget uppskov tidigare
– Det här innebär att Sverige öppnar upp för att medge uppskov med reavinster när man köper en bostadstyp som inte finns enligt svensk rätt men som är vanligt förekommande i EES området.

Den som sålt en bostadsrätt i Sverige och istället köpt en lägenhet i ett EU-land eller i EFTA-länderna Norge, Island och Lichtenstein har inte fått uppskov med reavinstskatten.

Den svenska modellen med bostadsrätt, det vill säga att man äger en andel i en bostadsrättsförening är sällsynt utomlands. Där äger man lägenheten, ett förhållande som inte erkänns av svensk lagstiftning. Och därför har skattemyndigheterna inte beviljat uppskov av reavinstskatten vid flytt utomlands.

Nu ändras detta
Nu blir det ändring på det, och rätten att skjuta upp reavinstskatten vid flytt utomlands blir retroaktiv för bostadsrättsägare som tidigare tvingats betala reavinstskatt när de köpt lägenhet i ett EU-land.

– Det här rättsliga ställningstagandet som vi gör nu. Det gäller från nu den stund som är. Men det betyder naturligtvis att de som har blivit förvägrade. De kan ju begära omprövning om det är så att de har köpt den typen av bostäder ägarlägenheter.

Gäller det i så fall från första januari 1995 när Sverige blev medlem av EU?

– Jag skulle säga en femårig omprövningsperiod från och med idag, säger Lars Tegman.

Kerstin Brostrand
kerstin.brostrand@sr.se

                       

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".