Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Rekordlåga hyror med hyreshus i trä

Publicerat fredag 27 februari 2009 kl 07.34
Stockholmsförorten Rågsved.

Att bygga flerbostadshus i trä kan bli en ny metod att få fram billiga hyreslägenheter. Det håller Värmlandsföretaget Lelånghus AB på att bevisa i Rågsved i södra Stockholm. En nybyggd trea kostar bara 7 400 kronor i månaden.

– Det går ju att hålla hyrorna låga om du bygger rationellt så att säga, säger Lars-Erik Rohdin, vd för Lelånghus.

Vad är förklaringen till att ni kan bygga så billigt?

– Industriell produktion.

Det blir rekordlåga hyror när Värmlandsföretaget Lelånghus bygger 34 hyreslägenheter i Rågsved i södra Stockholm. Företaget bygger för egen förvaltning och tar 7 400 kronor för en trea på 74 kvadrat.

Det är mellan 2 000-3 000 kronor billigare per månad än nyproduktion i till exempel omtalade Hammarby sjöstad. Alltså nära 30 procent billigare hyresrätt i Rågsved.

Hemligheten är inte bara moduler i industriell produktion vid Lelånghus fabrik i Munkfors, utan att man bygger i trä.

– Det är så att om du ska bygga industriellt så måste du nästan bygga med trä- eller stålbyggnation. Det finns inte så många alternativ om du vill göra det med modulbyggnation, säger Lars-Erik Rhodin.

Trä är inte så tungt som betong och det underlättar transporterna från fabriken i Värmland. Det blir också en annan standard med trä.

Lelånghus har inte kakel i badrummen utan helsvetsade plastmattor. Men däremot egen tvätt och tork i varje lägenhet.

Liksom de stora i byggbolagen har också Lelånghus problem just nu. 23 av de 40 anställda har varslats. Men det stora problemet är inte byggkonjunkturen.

– När vi just nu har problem så beror det mest på marksidan. Det beror på att det är så svårt att få fram, det tar så lång tid med detaljplaner och sådant, säger Lars-Erik Rohdin, vd på Lelånghus AB.

Lars-Erik Backman
lars-erik.l.backman@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".