Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Bopriser stiger trots lågkonjuktur

Publicerat onsdag 11 mars 2009 kl 11.29
1 av 2
Priset på en genomsnittlig bostadsrättslägenhet steg med 5 procent i februari. Foto: Hasse Holmberg/Scanpix.
2 av 2
Klicka för grafik

Bostadspriserna steg i februari, visar nya siffror från Mäklarstatistik. Och uppgången förklaras huvudsakligen av de låga boräntorna.

En rörlig tremånadersränta på ungefär 2,3 procent, och i vissa fall också under 2 procent, har gjort att priserna har vänt upp igen, trots att lågkonjunturen lett till ökat antal varsel och arbetslöshet.

Priset på en genomsnittlig bostadsrättslägenhet steg med 5 procent medan den genomsnittliga villan steg med 1 procent, enligt Mäklarstatistik. Det är andra månaden i rad som priserna stiger.

Högsäsongen för bostadsmarknaden är i ankommande, efterfrågan brukar toppa under några vårmånader, april, maj och juni fram till midsommar, och det kommer alltså snart att visa sig om uppgången nu är ett tredbrott eller bara ett tillfälligt glädjeskutt.

Det beror på hur konjunkturen utvecklas och om Riksbanken uthålligt håller fast vid lågräntepolitiken. Marknaden tror på nära på nollränta till sommaren. Prognoserna för arbetsmarknaden pekar å andra sidan mot en kraftig ökning av arbetslösheten både i år och nästa år.

Störst blev prisuppgången i Göteborg med omnejd, vilket kan tyckas vara en paradox, eftersom västra Götaland har drabbats hårt av krisen i fordonsindustrin.

I Stockholm med omnejd var prisuppgången lägre, men räknat i kronor per kvadratmeter är Stockholms innerstad fortfarande dyrast med 49 016 kronor per kvadratmeter.

Tommy Fredriksson
tommy.fredriksson@sr.se

Prisstatistik senaste månaden*, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 4 445 bostadsrätter under februari 2009, jämfört med januari 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris kr/kvm

Riket 5 % 17 233 kronor
Centrala Stockholm 5 % 49 016 kronor
Storstockholm 4 % 29 733 kronor
Centrala Göteborg 8 % 31 092 kronor
Storgöteborg 7 % 19 414 kronor
Centrala Malmö 0 % 17 134 kronor
Stormalmö 5 % 15 283 kronor

Prisstatistik senaste månaden*, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 2 314 villor under februari 2009, jämfört med januari 2009.

Prisutveckling 1 månad Pris

Riket 1 % 1 808 000 kronor
Storstockholm 3 % 3 300 000 kronor
Storgöteborg 3 % 2 401 000 kronor
Stormalmö - 4 % 2 415 000 kronor

Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, BOSTADSRÄTTER
Statistiken baseras på försäljningen av 10 909 bostadsrätter under december - februari 2008/2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september - november 2008 och tolvmånaderssiffran med december - februari 2007/2008.

Utveckling 3 månader Utveckling 12 månader

Riket 1 % - 5 %
Centrala Stockholm 2 % - 6 %
Storstockholm 1 % - 6 %
Centrala Göteborg 1 % 0 %
Storgöteborg -1 % - 5 %
Centrala Malmö 2 % - 7 %
Stormalmö 0 % -7 %

Prisstatistik 3 månaders glidande medelvärde, 3 och 12 månader, VILLOR
Statistiken baseras på försäljningen av 5 838 villor under december - februari 2008/2009. Tremånaderssiffran är en jämförelse med september - november 2008 och tolvmånaderssiffran med december - februari 2007/2008.

Prisutveckling 3 mån Prisutveckling 12 mån

Riket - 3 % - 4 %
Storstockholm -3 % - 7 %
Storgöteborg - 4 % - 6 %
Stormalmö - 3 % - 4 %

* Siffrorna för den senaste månaden är att betrakta som preliminära då en viss eftersläpning i inrapporteringen förekommer.

KÄLLA: Mäklarstatistik

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".