Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

"Stagnation på bostadsmarknaden på sikt"

Publicerat tisdag 26 oktober 2010 kl 16.45
"Tror att köparna är väldigt beredda"
(1:40 min)
Räntehöjningen kommer att påverka de som har rörliga bostadslån. Foto: Fredrik Sandberg/Scanpix.

I dag höjde Riksbanken reporäntan med 0,25 procentenheter till 1 procent, något som kommer att påverka de som har rörliga bolån. Men Lars Engelbert, tidigare ordförande i Mäklarsamfundet, tror inte att den här eller kommande höjningar kommer att leda till några prisfall, men däremot tror han att prisökningen kommer att stagnera.

– Det här är ett första bevis på att det är en ökning som man har sagt med största sannolikhet kommer att följas av flera, säger Lars Engelbert som har lång erfarenhet från bostadsmarknaden.

– Och det gör att vi kommer att se en stagnation på marknaden på sikt, och vi kommer naturligtvis inte att ha den ökningstakt på bostadsmarknaden som vi har haft om vi tittar tillbaka på de år som har varit.

Men hur pass förberedda är köparna på att det blir högre ränta i framtiden?

– Jag tror de är väldigt förberedda. Ingen ska ha fått lån beviljade om man inte klarar tre eller fyra procents ränta.

Höjningen av reporäntan i dag kommer att märkas i mångas boendekostnader. Ett bolån på en miljon med rörlig ränta blir i ett slag runt 200 kronor dyrare i månaden. Och Riksbanken säger att fler räntehöjningar väntar runt hörnet. Däremot har prognosen för hur mycket räntan på sikt ska stiga skruvats ned något i den prognos som presenterats i dag.

Riksbankens ledning har gång på gång uttryckt oro för risken att dagens låga räntor är med och trissar upp bostadspriserna i de heta områdena, och att en ny bostadsbubbla håller på att pumpas upp.

Men huvudskälet till att räntan är på väg upp är att riskerna för att inflationen ska ta fart, nu när svensk ekonomi tagit fart ordentligt, enligt riksbankschefen Stefan Ingves.

– För närvarande har vi ett lågt inflationstryck i Sverige. Det kommer att växa gradvis men ändå ganska försiktigt under den här tidsperioden, och det innebär att för att vi ska klara vårt inflationsmål på två procent så behöver vi gradvis höja räntan.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".