Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Bankekonom tror på avsvalnande bostadsmarknad

Publicerat tisdag 15 februari 2011 kl 12.42
Tror inte på skarpt fall
(1:41 min)

I dag kom bostadssiffror från Mäklarstatistik som visade att priserna på bostadsrätter ökat med 12 procent det senaste året, medan villapriserna stigit med 2 procent under samma period. 

Under den senaste tremånadersperioden har priserna på bostadsrätter varit oförändrade medan villapriserna har sjunkit med 1 procent, jämfört med föregående tremånadersperiod.

– Att priserna bromsar in och ligger på en prisuppgång på 2 procent för villor på ett år, det måste vara sådant som Riksbanken och andra som bekymrar sig för hushållens lån och boprisutvecklingen tycker är bra, säger Gunilla Nyström, privatekonom på banken SEB.

Hon tror också att dagens räntehöjning kommer att påverka bostadsköparna i framtiden.

– Jag tror att den serie av räntehöjningar som vi är inne i nu kommer att påverka och ha en avsvalnande effekt på bostadsmarknaden, men det är inte räntehöjningar ensamt som kan framkalla ett skarpt fall på bostadsmarknaden, säger Gunilla Nyström.

Om man tittar historiskt, vad är det som fått hushållen att vara försiktiga med bostadsköp?

– Vi kan ju se på hösten 2008. Då såg vi dels att hushållen trodde på fallande bostadspriser, och då föll också priserna. Då var det en kombination av olika omständigheter: Vi hade väldigt hög ränta, en tvärinbromsning i svensk ekonomi, dessutom skakade världen av en finanskris som man inte kunde förutse konsekvenserna av och börsen föll med 40 procent under det året. Hushållen blev extremt oroliga för vad framtiden hade i sitt sköte, och då är det naturligt att man inte vågar göra bostadsaffärer, säger Gunilla Nyström, privatekonom på banken SEB.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".