Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Nytt rekord i bolån

Publicerat torsdag 16 september 2004 kl 17.39

Svenskarna lånar allt mer till sitt boende. Det var länge sedan utlåningen ökade så mycket som nu. Ökningen de senaste fyra månaderna slår alla rekord, visar Svenska Bankföreningens senaste rapport för årets första åtta månader.

Runt om i landet byggs det om kök och badrum i villor och bostadsrätter. Ofta bekostas den här ombyggnaden av nya lån. Samtidigt stiger priserna på bostäder i en snabb takt.

Samma nivå som under slutet av 80-talet
Detta leder till att svenska folket ökar sina bostadslån i mycket snabb takt. Skuldsättningen i förhållande till den disponibla inkomsten är snart uppe i samma nivå som den var när den var som högst i slutet på 1980-talet. Aldrig förr har vi ökat vår belåning så fort som nu.

– Det här är nog den starkaste perioden någonsin när det gäller ökningen av bolån, säger Johan Hansing på Svenska bankföreningen.

Är bubblan på väg att spricka nu?

– Nej, den viktiga förklaringen är att räntorna har sjunkit under 2004 och det har varit billigt att låna pengar.

De rika lånar mest
Det är de rikaste svenskarna som lånar mest. Den femtedel som har de högsta inkomsterna står för mer än hälften av de totala skulderna.

Trots att priserna på hus och bostadsrätter nu har ökat i över tio år så är det idag betydligt billigare att bo än det var tidigare. Ända sen 1991 har hushållens räntekostnader i förhållande till den disponibla inkomsten stadigt sjunkit på grund av de sjunkande räntorna.

Inte lika gynnsamt att bo i hyresrätt
Att köpa ett medelstort hus i dag ger en månadskostnad som inte ens är hälften så hög som den var 1990. För de som bor i hyresrätter har utvecklingen inte varit lika gynnsam.

– Det är dyrt. Jag skulle hellre bo i bostadsrätt men jag har inte de möjligheterna idag, säger Anna som bor i hyresrätt i Stockholm. 

Varför skulle du hellre bo i en bostadsrätt?

– För då betalar man ju pengar till sig själv. I dagsläget betalar jag ju till fastighetsägaren. Jag skulle gladeligen betala lika mycket som jag gör idag om jag kände att jag betalade till mig själv.

Vad är det som hindrar dig att ta ett lån och köpa en bostad?

– Det kostar för mycket. Jag har inte den handpenningen som krävs för det läget jag skulle vilja ha.

Daniel Öhman
daniel.ohman@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".