Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Mest poppis köpa bostad i Spanien

Publicerat tisdag 29 december 2015 kl 05.00
"Det är sol 320 dagar om året"
(3:48 min)
Utsikt mot havet med palmer i förgrunden i skymning. Foto: Tina Remius Strömberg/TT.
Malaga på spanska solkusten. Foto: Tina Remius Strömberg/TT.

Spanien är det i särklass populäraste landet när svenskar köper en bostad utomlands. Antalet bostadsköp har ökat i flera år och under det senaste kvartalet såldes 26 procent fler hus till svenskar än för ett år sedan.

En av de mäklare som länge sålt lägenheter i Spanien är Kristina Lindholm. Nu flyttar hon själv snart dit.

– Den största anledning är att det är sol 320 dagar om året. Se på barnen, de behöver inte ha vantar eller mössor utan det är kortbyxor som gäller hela året om.

– Sedan är det billigt att handla där, i Frankrike är det mycket dyrare att köpa en fastighet, säger Kristina Lindholm.

Liksom för Kristina Lindholm, är det framförallt solen och klimatet som gör att allt fler svenskar väljer att köpa en bostad utomlands.

Spanien är det i särklass populäraste landet. En titt på en bostadssajt här hemma strax före jul visar över 12 500 hus eller lägenheter till salu i Spanien. Turkiet kommer som tvåa, långt efter, med knappt 800 bostäder. Ännu längre ner på listan finns Frankrike och Italien.

Att det oftast blir Spanien tror Daniel Nilsson, vd på Fastighetsbyrån Utland, beror på gamla band.

– Jag tror det handlar mycket om traditionens makt, att svenskar sedan 50-talet har en relation till Spanien. Många svenskar har varit på semester där och det är ganska lätt att ta sig dit.

Enligt de senaste siffrorna ökade antalet svenska bostadsköp i Spanien med 26 procent under det tredje kvartalet, jämfört med för ett år sedan, och med 46 procent jämfört med för två år sedan.

I år väntas 3 000 svenskar köpa en bostad i Spanien. Där är Fastighetsbyrån den största svenska mäklaren, och Daniel Nilsson säger att det inte är samma köpare i dag som tidigare.

– För 10 år sedan var den typiska köparen kanske i 55-årsåldern och hade en ganska hög inkomst. Men i dag ser vi att våra kunder är allt ifrån 35 till 55 år och med varierande inkomster.

Det betyder att man inte köper en lägenhet för att bo där som pensionär?

– Nej, de allra flesta köper ett boende under solen som man kan nyttja under långhelger, skollov eller på semestern på sommaren, men under kortare perioder, säger Daniel Nilsson.

Anders Claesson satsade på Spanien för två år sedan. Han var då 45 år och hade tänkt sig en flytt långt senare. Men när han och familjen bestämde sig för att bryta upp från Trollhättan och flytta till Fuengirola på spanska sydkusten, då gick det snabbt.

– Vi bestämde oss senare nästa dag att satsa allt på ett kort. Så vi åkte hem och bröt upp, sålde hus och gav upp våra arbeten och alltihop och åkte ner. Men jag kan säga att vi har ju inte ångrat oss en sekund, det har vi inte gjort.

Fast han har fått ta några djupa andetag, flera gånger.

– Något som kan vara svårt att acceptera i början, det är att byråkratin är lite rörig och att det är lite gammaldags, så man blir lite frustrerad. Men det är bara att andas djupt och gilla läget om man ska vara ärlig.

Och allt är inte riskfritt med utlandsköp. I Spanien i samband med finanskrisen och bostadskraschen 2008 föll priserna i vissa turistområden med nästan 40 procent och först nu är de på väg uppåt igen.

Det kan finns politiska risker i flera länder och dessutom finns valutarisker. Något som även gäller i euroländer, säger Daniel Nilsson.

- Ja, så är det ju. Kronan är en liten valuta och om den försvagas kraftigt så är det klart att det kommer att påverka efterfrågan. Men så länge den ligger i ett historiskt jämviktsläge runt 9 till 9,30 kronor för 1 euro är inte det en faktor så att säga.

– Men vid en kraftig kronförsvagning så klart att det kommer att påverka, säger Daniel Nilsson.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".