Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Ingen rusning trots amorteringskrav

Publicerat onsdag 1 juni 2016 kl 06.30
Färre besök på visningarna nu
(1:52 min)
Från och med i dag gäller amorteringskravet. Foto: TT
Från och med i dag gäller amorteringskravet. Foto: TT

I dag, 1:a juni, är första dagen som kravet på amortering på bolånen börjar gälla. Men enligt mäklare som Ekot talat med har det inte varit någon rusning för att hinna att köpa sin bostad före detta datum.

– En lite mer avslagen marknad. Köparna har ju inte samma brådska som förra året eftersom de måste amortera. Det har ju bankerna sagt åt dem att det är det som gäller, säger Johan Nordenfelt, informationschef hos Erik Olsson Fastighetsförmedling.

Det blev ingen sista-minuten-rusning för att köpa en bostad före den 1 juni. Annat var det för ett år sedan, efter att Finansinspektionen lagt fram sina krav på amorteringar av bolånen. Och även om frågan sedan stöttes och blöttes ett antal gånger, så började banker och bolåneinstitut under hösten självmant att införa krav på amortering.

Då blev resultatet ett tryck uppåt i bopriserna, men ett år senare är det en trögare marknad med färre besök på visningarna.

Johan Nordenfelt säger att styrkan i en marknad bland annat mäts i hur många bostäder som säljs före en visning. Tidigt i höstas var den siffran 30 procent.

– För tre veckor sedan var vi nere på 15 procent och förra veckan var den sju procent, säger Johan Nordenfelt.

Även hos Fastighetsbyrån, Swedbanks dotterbolag, finns tanken att dagens datum mer har en psykologisk än faktisk betydelse, säger presschefen Johan Vesterberg:

– Vi har sett nu inför den 1 juni att det är många som har velat passa på att sälja sin bostad. Det har gjort att det kommit ut mycket på marknaden och att det alltså har blivit mindre efterfrågan och ett större utbud.

Vad händer då efter den 1 juni? Inte mycket spår Johan Vesterberg, efter den sedvanliga sommarstiljten.

– Jag tror egentligen inte det händer särskilt mycket, men det återstår att se. Jag tror vi får vänta tills i höst för att se effekterna, säger Johan Vesterberg.

Mäklarkollegan Johan Nordenfelt, svarar såhär:

– Det är väl mycket som talar för att vi får en lite lugnare bostadsmarknad och förhoppningsvis en stabil bostadsmarknad.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".