Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

En tuffare fritidshusmarknaden för köpare

Publicerat söndag 5 juni 2016 kl 16.40
"Det kan just nu bli en i alla fall temporär nedgång"
(1:37 min)
Fritidshus. Foto: Hasse Holmberg /Scanpix.
En möjlig förklaring till den kraftiga nedgången är amorteringskravet. Foto: Hasse Holmberg/TT

Försäljningen av fritidshus har sjunkit kraftigt i år jämfört med samma period förra året, men samtidigt har priserna ökat. Det senaste året har medelpriserna i landet gått upp med åtta procent.

Säsongen för fritidshusförsäljning är nu i full gång.

Priserna har än så länge ökat med 25 procent under andra kvartalet 2016 jämfört med samma period 2013, och medelpriset idag ligger på över 1.6 miljoner kronor för ett semesterhus enligt statistik från organisationen Mäklarstatistik.

Daniel Breeze är en av dem som vill men inte har ekonomin för att köpa ett semesterhus.

– Marknadens läge med dom bokostnader som är i Stockholm, och om man ser på marknaderna runtomkring, samt dom önskemål som jag skulle ha på ett fritidshus, så går det inte ihop som det ser ut just nu, säger Daniel Breeze.

Under perioden januari-maj förra året såldes över 3000 semesterbostäder vilket är betydligt fler än hur det nu ser ut säger Hans Flink, försäljnings och affärsutvecklingschef vid organisationen Mäklarstatistik.

– I år under samma period har vi fått in färre än hälften av antalet sålda fritidshus, 1500 stycken. Det tyder på att man prioriterar sitt primärboende eftersom vi under samma period aldrig har sett så många villa- och bostadsrättförsäljningar. 

En möjlig förklaring till den kraftiga nedgången är amorteringskravet som trädde i kraft den första juni, förklarar Hans Flink.

– Folk vill säkerställa sina primärboenden i förstahand, och då får fritidshusmarknaden stå tillbaka litegrann, säger han.

Det är inte bara försäljningen som har sjunkit. 

Antalet nyannonserade fritidshus på bostadsannonssajten Hemnet har nästan halverats sedan 2013, en marknadstrend som kan hålla i sig ett tag.

– Det kan just nu bli en i alla fall temporär nedgång, att det inte blir lika många försäljningar. Nu i januari till maj har vi aldrig haft så få transaktioner som i år. Det kan bli så att 2016 blir ett tuffare år, och det kanske består under en tid, men jag tror att det kommer ta fart igen, säger Hans Flink.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".