Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Avgifter höjs rejält för villäagare som hyr tomten

Publicerat tisdag 15 november 2016 kl 05.00
Villaägarnas Riksförbund: Det kommer att slå hårt
(1:53 min)
Äldre småhusbebyggelse.
I runt 50 kommuner finns villägare som hyr marken huset står på av kommunen. Foto: Hasse Holmberg/TT

Det kommer att bli stora avgiftshöjningar för de drygt 40 000 villaägare som hyr marken av kommunen, när de nya taxeringsvärdena för 2018 sätts. Det framgår av en prognos över de nya taxeringsvärdena som Statistiska Centralbyrån tagit fram.

Lena Södersten, förbundsjurist på Villaägarnas Riksförbund tror att det här kommer att ta många på sängen.

– Som tomtägare får man räkna med höjningar med det är omöjligt att inse vilka höjningar det blir. Det brukar ta både kommunpolitiker och villaägare på sängen. Det här är den största höjningen på tio år och det kommer att slå hårt.

I runt 50 kommuner finns villaägare som inte äger marken huset står på utan hyr av kommunen. Hyran grundar sig på marktaxeringsvärdet och gäller ofta under långa perioder - tio eller tjugo år. Och på en del håll där markvärdet stiger kraftigt kan den nya hyran komma som en riktig överraskning.

SCB har på uppdrag av Villaägarnas Riksförbund gjort en prognos för taxeringsåret 2018 - som baseras på det nya markvärdet för 2016. Största höjningen, 42 procent, blir det i Hallstahammar som har 600 tomträtter, tätt följt av Stockholm med en höjning på 39 procent - där finns 5 500 tomträtter.

En del tomträttsinnehavarna har nyligen fått sina nya hyror bestämda med de gamla taxeringsvärdena, men för de som står på tur och ska få nya hyresavtal slår de nya taxeringsvärdena igenom på hyran.

I till exempel Örebro har en villaägare nyligen fått sin hyra höjd från drygt 6 200 kronor om året till över 19 500. Men med den nya högre taxeringen för 2018 hade den nya hyran hamnat på över 25 000 kronor.

För att undvika en chock för många villaägare vill Lena Södersten jämna ut höjningarna med ett slags hyrestak och ha kortare löptid än i dag.

– Man skriver om hyran varje år och det är helt rimligt. I dag ligger hyrorna stilla i tio- och tjugoårsperioder och det bidrar också till att det blir stora språng, säger Lena Söderstam på Villaägarnas Riksförbund.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".