Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Finns många kryphål för byggbolag som vill fuska

Publicerat tisdag 11 april kl 07.16
"Man tror att man köper en bra produkt när man köper en ny bostadsrätt"
(1:54 min)

Trycket är hårt just nu på att snabbt få fram nya bostäder. I de heta storstadsområdena är det framför allt bostadsrätter som byggs. Men det finns i dag många kryphål för oseriös byggbolag att fuska med kvalitén och samtidigt slippa ansvar när byggfusket uppdagas. Det säger Jonas Anund Vogel, doktorand vid KTH i Stockholm som forskar kring ny teknik i byggande av flerbostadshus.

– Man tror att man köper en bra produkt när man köper en ny bostadsrätt. Men man har inte en aning om vad det är man köper. Och eftersom det inte finns varken straffsatser om man inte bygger med kvalitet eller att det finns någon sorts incitament att bygga med kvalitet och långsiktig hållbarhet – så klart att det finns möjlighet för de som vill fuska att fuska, Jonas Anund Vogel doktorand vid KTH i Stockholm som forskar kring ny teknik i byggande av flerbostadshus.

Ett av problemen är vem som har ansvaret för fel och brister som uppstår efter garantitiden, som ofta är tre till tio år. När byggbolagets tillfälliga styrelse under byggtiden lämnar över till en permanent styrelse, flyttas också ansvaret till de boende.

– De har ingen aning om vad som hänt i bostadsrättsstyrelsen innan, utan de ger styrelsen ansvarsfrihet och sedan är det omöjligt rent juridiskt att klaga på någonting. Styrelsen i sig har ju redan godkännt allting och det är de boende själva.

Jonas Anund Vogel vill inte peka ut några särskilda byggbolag som medvetet fuskar med kvaliten, men pekar på att är lätt för oseriösa bolag välja det billigaste materialet. Enstegstätning i fasad har varit ett sätt att bygga billigt och kortsiktigt, säger han. Det ledde till mögelproblem som ofta de boende fått stå för. Vanligt är att energikostnaderna blir högre än planerat vilken innebär att den ekonomiska planen måste skrivas om.

För två år sedan skrev Jonas Anund Vogel en artikel om problemen. Och han fick många mail från bostadsrättsägare.

– Deras fasader håller på att gå sönder. derat tak- och hängrännor rostar, toalettstolar och handfat går sönder efter bara några år. det är ett stort utbrett problem och det blir en stor kostnad för all renovering i samhället och att det här är ett stort resursslöseri när man måste bygga om moderna bostader.

Den här texten bildsattes tidigare med en bild från ett bygge utan koppling till innehållet. Det blev olyckligt i sammanhanget. 

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".