Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Mäklarstatistik: Svalare bostadsmarknad

Publicerat torsdag 14 september kl 05.00
"Nervös osäkerhet och avvaktan"
(1:39 min)
Monopolhus på en graf som går nedåt
Arkivbild. Foto: Fredrik Sandberg/TT.

Priserna fortsätter att stiga på bostäder, men i betydligt lugnare takt än tidigare. De senaste tre månaderna låg priserna på bostadsrätter still, medan priserna på villor under samma period gått upp marginellt. Det här visar nya siffror från Svensk Mäklarstatistik för augusti.

Signalerna om att bostadsmarknaden håller på att svalna har kommit allt tätare den senaste tiden. Inte lika många som tidigare tror att priserna kommer att fortsätta uppåt och mäklare vittnar nu om att det nu tar längre tid att sälja en bostad.

Snart kommer räntehöjningarna och kanske ett skärpt amorteringskrav, verkar många resonera. Spekulanterna - de har inte lika bråttom att hitta en bostad nu är utbudet ökat och det finns mer att välja på.

Ett av de större mäklarföretagen i Stockholm skriver i ett nyhetsbrev att den största marknaden, Stockholm, präglas av nervös osäkerhet och avvaktan.

Mäklarstatistiks augustiuppdatering - visar att det i alla fall ännu inte går att avläsa någon större dramatisk i prisutvecklingen. Oförändrade priser i riket de senaste tre månaderna i landet på bostadsrätterna - med som vanligt en hel del variation mellan orter.

Sticker ut något gör Stor-Stockholm där priserna föll med två procent de senaste tre månaderna - under de senaste 12 månaderna har priserna där gått upp med beskedliga fem procent.

I Stor-Malmö finns de största ökningarna - upp fyra procent de senaste tre månaderna och 18 procent det senaste året.

På villamarknaden stod priserna i riket still förra månaden, men har ökat med en procent de senaste tre månaderna.

Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik ser den liten lugnare marknaden som något naturligt.

– Nu har vi ett antal år bakom oss med kraftiga prisökningar på tio eller 15 procent årligen. Och det finns ingen hållbarhet över lång tid när vi samtidigt har en inflation som ligger nära noll - så någonstans måste det komma en avmattning. 

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".