Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Huspriser på väg ned USA

Publicerat onsdag 16 november 2005 kl 08.18

Bostadsmarknaden i USA har under de senaste åren varit överhettad, vissa har till och med menat att det är en husbubbla som kommer spricka och få samma stora konsekvenser som IT-bubblan. Nu har priserna börjat falla, men hur kraftigt fallet blir, vet ingen ännu.

Mäklaren Barbara Dvorak visar en liten etta med kokvrå på Manhattan. Hon påpekar fördelarna med garage och tvättstuga för spekulanterna.

Utgångspriset i somras var 4 miljoner kronor, men idag har lägenheten sjunkit rejält - till 3 miljoner. Och det är samma utveckling runt om i hela USA.

Prisrekord under fem år
Under fem års tid har det satts ständigt nya prisrekord i USA för hus och lägenheter. Men nu går det inte längre att köpa på förmiddagen och sälja till storvinst på eftermiddagen.

– Ett hem ska vara någonting man köper för att bo i, inte nåt man köper för att spekulera med. Det driver bara upp priserna, säger Barbara Dvorak.

Många i USA har sen i somras varnat för att den överhettade bostadsmarkanden kommer leda till ekonomisk tillbakagång för hela den amerikanska ekonomin. Men de som allra först kommer märka av att husboomen är över är - enligt investmentbanken Goldman Sachs analytiker - byggjobbarna.

Enligt Goldman Sachs kan så mågna som 1,3 miljoner människor förlora sina jobb inom byggindustrin. Andra institut räknar med att så många som 6 miljoner jobb kommer att försvinna.

Prisraset förklaras framför allt med psykologi och höjda räntor, och för mäklaren Barbara Dvorak är nedgången ett gott tecken.

Galna priser
Hon ger ett annat exempel på hur det har sett ut på marknaden, en liten tvåa utannonserades för 800 000 dollar och såldes sen för 1,3 miljoner dollar.

– När sånt händer måste vi inse att något är fullständigt galet, säger hon.

Sara Stenholm
sara.stenholm@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".