Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Många husägare vill köpa loss sin tomt

Publicerat måndag 21 november 2005 kl 16.45
Priset på tomter har stigit kraftigt.

Det är vanligt att kommunerna chockhöjer hyran på mark när tomträttsavtal ska förlängas. Många villaägare vill nu köpa sin tomt för att slippa obehagliga överraskningar i framtiden. Men det kan bli dyrt.

Det är när de mångåriga tomträttsavtalen ska omförhandlas som många småhus- och radhusägare får en chock.

En av dem är Lena Markblad i Göteborg, som skulle omförhandla ett 60 år gammalt avtal för sin radhustomt. Kommunens förslag var först en höjning från 206 kronor om året till över 51 000 kronor.

Har inte råd
Ursprungsförslaget har visserligen sänkts, men Lena Markblad säger att hon ändå inte har råd.

– Man kan inte mjölka familjer på hur mycket pengar som helst. Ska de höja pensionerna för pensionärer? Hur ska man kompensera dem? Eller så tvingar man bort dem från hus och hem. De är också väljare, säger hon.

Anledningen till de kraftiga hyreshöjningarna är att kommunerna börjat tillämpa mer marknadsmässiga hyror samtidigt som kommunens mark stigit kraftigt i värde under de många åren som avtalet löpt på.

Mårten Lilja är statssekreterare på samhällsbyggnadsdepartementet. Han anser att lägre hyror skulle vara att subventionera boendet.

– Familjen Markblad visste om att det skulle bli en höjning och att det var en tomträtt. De hade sannolikt fått betala mer om det var en äganderätt, säger Mårten Lilja.

Dyrt att friköpa
För att slippa kraftiga höjningar är det många som vill friköpa sin tomt. Men det kan bli en dyrt, i alla fall i storstadsområdena där markvärdet rusat iväg.

I Stockholm har kommunen höjt friköp från 50 till 70 procent av taxeringsvärdet. Sedan den höjningen har inte någon köpt loss sin tomt i Stockholm.

- Det kan bero på handläggningen, att vi fortfarande håller på och betar av dem som står på tur sedan innan höjningen, säger Leif Rönngren som är gatu- och fastighetsborgarråd i Stockholm

Sören Granath
soren.granath@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".