Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/

Färre amorterar på bolånen

Publicerat tisdag 10 oktober 2006 kl 05.35

Allt fler hushåll betalar inte av på sina bolån. Mer än hälften av bolånen hos tre av de största bankerna är amorteringsfria, visar siffror som Ekot tagit fram.

Hos alla de tre bankerna har andelen lån utan amortering ökat jämfört med i början av 2005 då Ekot gjorde samma undersökning. Och bland de nytagna lånen är andelen ännu högre.

Frida Roswall som nyligen köpt en lägenhet på Lidingö utanför Stockholm, märker att många gör som hon och väljer amorteringsfria lån.

– Jag tror att det är väldigt vanligt. Bland våra vänner är det en minoritet som amorterar. Många hoppas att värdet på lägenheten kommer stiga snarare än sjunka, säger hon.

Frida Roswall, hennes man och två barn bor i en stor och ljus nybyggd lägenhet med öppna ytor och vackra trägolv.

Trots att familjen har två miljoner i lån och trots att de egentligen skulle ha råd att amortera så gör de inte det, istället väljer de att spara en del i aktier och fonder.

Majoriteten amorteringsfri
Siffror som Ekot har fått från tre av de största banker, bekräftar det Frida Roswall tror gäller för hennes vänner.

Hos Sveriges största bank på bolån, före detta Föreningssparbanken som nu heter Swedbank, är 61 procent av bolånevolymen amorteringsfri.

Hos banken SEB är det 65 procent och hos bolåneinstitutet SBAB är det 54 procent av lånevolymen som inte betalas av. Tillsammans har de tre bankerna en majoritet av bolånemarknaden.

Hos alla de tre bankerna, har andelen lån utan amortering ökat jämfört med i början av 2005 då Ekot gjorde samma undersökning.

Bland de nytagna lånen är det ännu mer, 70 procent av bottenlånen, som inte betalas av, hos Swedbank.

Forskare oroas
Bengt Turner som är professor i nationalekonomi vid institutet för bostadsforskning i Gävle tycker att utvecklingen är oroande.

– Hushållen löper större risker. Det finns mindre utrymme för att återbelåna för till exempel en takrenovering, säger han.

Bör man amortera?

– Man bör absolut amortera på sina lån för att få utrymme för att göra investeringar och långsiktiga renoveringar, säger han.

Råden pekar åt andra hållet
Men Frida Roswall på Lidingö har inte fått samma råd när hon har lånat pengar.

– Det är väldigt få som rekommenderar amortering. När man gör en låneansökan krysser de i amorteringsfritt, säger hon.

– Det ska kännas billigt att låna och skaffa sig ett boende, säger Frida Roswall.

59 år för att betala tillbaks
Trots att boräntorna under de senaste åren har sjunkit ner till rekordlåga nivåer så har hushållen alltså inte passat på att amortera av sina lån under den tiden.

Hushållens belåning har istället, i takt med att huspriserna stigit, ökat dramatiskt och den genomsnittliga avbetalningstakten på lånen har minskat.

Enligt en rapport från Finansinspektionen nyligen är den genomsnittliga avbetalningstiden för nytagna bolån nu uppe i 59 år.

En genomsnittlig 30-åring som köper bostad idag kommer alltså vara 89 år gammal när lånet är avbetalat.

Erik Boman
erik.boman@sr.se

SÅ MÅNGA BETALAR INTE AV PÅ SINA BOLÅN

Swedbank (fd Föreningssparbanken)

  • Idag är 61 procent av lånestocken i volym räknat är amorteringsfri, (62,7% av antalet lån amorteras inte.)*
  • I början av 2005 var det 57% av volymen.
  • Swedbank nytagna bottenlån i år (2006): 70% amorteringsfritt i volym räknat.

SEB

  • Idag är 65% av bolånestocken i volym räknat är amorteringsfri. (52% av antalet lån amorteras inte.)
  • I början av 2005 var 42 procent av bolånestocken i volym räknat amorteringsfri.

SBAB

  • Idag är 54 procent av bolånestocken i volym räknat är amorteringsfri.
  • I början av 2005 var det 53 procent.

(* siffrorna är från 1 januari 2006.)

KÄLLA: SR Ekot

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min Lista".