Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/
Linnéuniversitetet

Dyr hyra om universitetet flyttar

Uppdaterat tisdag 10 maj 2011 kl 13.58
Publicerat tisdag 10 maj 2011 kl 07.02
Fastighetsägarna: En flytt kan bli kostsam för Linnéuniversitetet
(1:54 min)
Det kan bli dyrt att hyra på Fredriksskans för Linnéuniversitetet. Arkivfoto: Janne Rindstig/Sveriges

Linnéuniversitet kommer få kraftigt höjda hyreskostnader om planerna på att flytta till nya lokaler i hamnen och på Fredriksskansområdet i Kalmar blir verklighet. Det visar en granskning som P4 Kalmar gjort tillsammans med tidningen Östra Småland.

Enligt universitetet och Kalmar kommun ska de sträva efter samma hyresuppgörelse som universitet har med det kommunala bolaget Videum i Växjö för att nå lika villkor för de bägge orterna.

Men ett sådant avtal skulle innebära betydligt dyrare hyror för universitetets lokaler i Kalmar säger Lars Stjärfelt på organisationen Fastighetsägarna

– Det är min bedömning att med den här konstruktionen blir hyran  per kvadratmeter betydligt högre.

Riskpremie 

Enligt den konstruktion som Videum har med universitet så betalar de en ränta på gjorda investeringar som är marknadsmässig sedan betalar man en avskrivning på beloppet. Dessutom drift och underhåll, el och uppvärmning plus en premie för vinst och risk till Videum.

Om man då omsätter de här siffrorna till i dag och för att bygga nytt i Kalmar vad landar vi då på för hyror.

– Min bedömning är att man undantar marken tror jag man hamnar på en hyra som är närmare 2500 kronor per kvadratmeter.

Det innebär att för lokalerna i Kalmar kommer hyreskostnaden att landa på en bra bit över 30 miljoner kronor om året för universitetet.

Exklusiva tomter 

Till det kommer det dyra markavtalet för några av de mest exklusiva tomtmarkerna i kommunen, vilket får hyran att ticka en bit upp ytterligare.

Så det är en mycket bra affär för fastighetsbolaget.

– De tjänar pengar på det i alla fall och det finns ingen subvention över huvudtaget.

Det sjätte mest populära lärosätet i Sverige. Foto: Nick Näslund/SR

#link=257199#

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".