Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på http://kundo.se/org/sverigesradio/
sörmland

Svårare att sälja bostäder

Publicerat fredag 28 oktober 2011 kl 05.07
"Man sitter hellre still än ger sig in i en häftig budgivning"
(1:37 min)
1 av 3
Bostadsmarknaden verkar trög just nu. Foto: Sara Samuelsson/Sveriges Radio.
Stig Eriksson i Nyköping är en av de som märker av den tröga bomarknaden.
2 av 3
Stig Eriksson i Nyköping är en av de som märker av den tröga bomarknaden.
Johan Izos på Svensk Fastighetsförmedling.
3 av 3
Johan Izos på Svensk Fastighetsförmedling.

Det går sedan en tid trögt på bostadsmarknaden, och priserna sjunker i Sörmland, både på villor och bostadsrätter. Stig Eriksson har försökt sälja sin villa i Nyköping sedan i somras och har både hunnit byta mäklare och gått ner i pris.

– Det känns osäkert i alla fall. Alternativet är väl att man får bo kvar.

Stig Eriksson som inte är ensam i Nyköping om att ha svårt att få sin villa såld. Där har villapriserna enligt Svensk Mäklarstatistik sjunkit med nio procent det senaste halvåret. För Stig är det ingen panik med försäljningen.

Johan Isoz på Svensk fastighetsförmedling i Nyköping menar att det tar i snitt två veckor längre att få bostaden såld nu jämfört med för ett år sen och vill man ha en snabb försäljning ska man inte räkna med någon vinst.

– I många fall måste man vara beredd att ta en förlust, om man vill få bostaden såld, säger Johan Isoz.

– Det kan vara att man skiljer sig eller måste flytta för att man fått ett jobb någon annanstans, och har man då köpt de senaste tre åren kan det vara svårt att få igen de pengarna. 

I hela Sörmland har villapriserna sjunkit med två procent de senaste tre månaderna, och priserna på bostadsrätter med fem procent.

I Eskilstuna däremot har villapriserna istället gått upp med fyra procent men de mäklare som Radio Sörmland pratat med tror inte att det är tecken på en uppgång utan snarare en stagnation.

Orsaken till den tröga bostadsmarknaden tror mäklaren Johan Isoz dels beror på att bankerna blivit tuffare i sin utlåning och att det blivit svårare att få ta lån innan den gamla bostaden är såld.  Samtidigt som det ekonomiska läget får många att tänka till lite extra.

– Vad händer med mitt jobb, och kommer jag få ha det kvar i en låg konjunktur? Det är mycket psykologi, säger Johan Isoz.

– Man avvaktar, sitter hellre still i båten än ger sig in i en häftig budgivning, som man gjorde för något år sedan.

Stig Eriksson som försökt sälja sin villa i Nyköping i ett halvår förstår varför folk är försiktiga med att köpa.

– En bostadsaffär är väl den största affär man gör. Man vågar inte sätta sig i en situation där man köper och sedan sjunker priserna.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".