Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på https://kundo.se/org/sverigesradio/
#bostadsökes

Testa här – hur mycket får du ta ut i hyra?

Publicerat måndag 11 september 2017 kl 08.23

Hyr du ut din lägenhet? Använd vår hyreskalkylator för att ta reda på vad som är skälig hyra för lägenheten du hyr ut.

Se faktarutan nedan för att få reda på hur den skäliga hyran beräknas.

Så beräknas den skäliga hyran

För en hyresrätt gäller att man normalt har rätt att ta ut samma hyra som man själv betalar, samt eventuellt 10-15 procent extra om man hyr ut lägenheten möblerad.

Vad gäller bostadsrätter finns en viss osäkerhet kring vad som är skälig hyra. Enligt lagen får man utgå från sina kapitalkostnader och driftskostnader – till exempel bostadsrättsavgiften – när man sätter andrahandshyran.

Kapitalkostnaden beräknas som en ”skälig avkastningsränta” på lägenhetens marknadsvärde. Vad som är en skälig ränta är inte exakt fastslaget, men beroende på hur man tolkar gällande rättspraxis ligger den för närvarande mellan 1,5 och 3 procent.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".