Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på https://kundo.se/org/sverigesradio/

ÅFA planerar för hyreshöjningar

Publicerat onsdag 26 februari 2014 kl 05.27
Åke Nyhlén: Vi har för många fastigheter med för få hyresgäster
(1:33 min)

Ånge kommun kan behöva höja hyrorna för de egna verksamheterna, som till exempel skolor, badhus och andra gemensamma byggnader. Kommunala bostadsföretag ska enligt lagen drivas med vinst och så har det inte varit i Ånge.

Istället har det kommunala bostadsföretaget ÅFA, tagit ut för låga hyror, haft många tomma fastigheter, som dessutom varit för högt värderade. Som en följd av den utredning som nu gjorts kan hyrorna behöva höjas, det säger Åke Nyhlén, nytillträdd styrelseordförande för ÅFA. 

– Vi kan inte göra chockhöjningar, men på sikt måste få ut mer hyra per kvadratmeter för att fastigheterna ska bära sig, det är enkel matematik.

Efter en värdering av ÅFAS fastigheter fick bolaget skriva ner värdet på sina fastigheter med drygt 100 miljoner kronor. Det kan beskrivas som att kommunen övertog en lånekostnad för att ÅFA skulle kunna amortera ner sina lån. En manöver som ger ÅFA större handlingsfrihet, men fortfarande kvarstår problemet med delvis outhyrda fastigheter.

– Problemet är att vi har för många fastigheter där vi har för få hyresgäster, antalet fastigheter i sig är inget problem.

I rapporten får ÅFA också kritik för att ha tagit ur för låga hyror, bland annat för en del skolor och för badhuset i Fränsta där driftskostnaden är högre än hyran, nu måste hyrorna höjas så att också driften kan täckas, säger Åke Nyhlén.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".