Bostadsrättspriserna ökar mest utanför Uppsala

2:03 min

Priserna på bostadsrätter fortsätter att öka i länet. Och det är i orter utanför Uppsala som priserna ökar mest. Jämfört med för fem år sedan är det Knivsta och Tierp som har störst ökning. Det visar siffror som Upplandsnytt tagit fram med hjälp av Svensk Mäklarstatistik.

– Ja det ser man ju, det har varit många lägenheter i min förening, och då ser jag ju jämfört med vad jag gav att det har gått upp, säger en kvinna.

På Fredners torg i Tierp märker folk att priserna på bostadsrätter stiger.

Om du ville köpa en trea på 75 kvadrat i Tierp för fem år sedan så fick du vara beredd att betala i genomsnitt runt 320 000 kronor. Idag får du vara beredd att slanta upp nästan 600 000 kronor.

Det är en ökning med drygt 86 procent.

I Knivsta är ökningen runt 75 procent på fem år för en bostadsrätt.

Man bör ha i åtanke att det inte säljs lika mycket här som i de större städerna - och till exempel kan ett nybygge som säljs dyrt påverka priserna mer än det skulle gjort där det säljs många fler lägenheter.

Och att nyproduktion är med och driver upp priserna är något som mäklare Annika Eriksson på Fastighetsbyrån i Tierp lyfter fram:

– Skillnaderna blir ju ganska stora på de priserna jämfört med det begagnade beståndet, helt plötsligt ter ju sig de ganska billiga så folk blir ju benägna att betala lite mer för dem. Priserna närmar sig helt enkelt de nyproducerade priserna.

Ökningen i Tierp och Knivsta är betydligt större än i till exempel Uppsala - där prisökningen i sig är kraftig och ligger på sextiotvå procent. Och Uppsala är fortfarande klart dyrast i länet.

Men att priserna i kranskommunerna går upp mer än i stan är ett mönster som känns igen från till exempel Stockholmsområdet, det säger Per-Arne Sandegren som är analyschef på Svensk Mäklarstatistik:

– På såna platser där trycket är högt på bostadsmarknaden, så har vi det här att folk förmodligen helt enkelt konstaterar att de får ett mer kvalitativt boende om man kan nöja sig med att bo en bit ut från centralorten.

På Fredners torg i Tierp har folk sina tankar om vad som driver på priserna:

– Det är väl mycket upptåget, och nya E4:an, säger en kvinna.

– Jag tror att det beror på Upptåget, och att väldigt många väljer att bo här för att det är enkelt att komma till Stockholm och till Uppsala, säger en kvinna.

Tomas Magnusson
thomas.magnusson@sverigesradio.se

Bostadspriser 2008-2013:

Villor (K/T-tal: köpesumma genom taxeringsvärde):
Enköping 2008: 1,41. 2013: 1,52.
Heby 2008: 1,34. 2013: 1,63.
Håbo 2008: 1,28. 2013: 1,50
Knivsta 2008: 1,25. 2013 1,51.
Tierp 2008: 1,40. 2013: 1,32.
Uppsala 2008: 1,26. 2013: 1,54.
Älvkarleby 2008: 1,48. 2013: 1,50
Östhammar 2008: 1,33. 2013: 1,42.

Bostadsrätter (kronor per kvadratmeter)
Enköping 2008: 9 286. 2013: 15 022
Heby (för litet underlag)
Håbo 2008: 9 237. 2013: 14 952
Knivsta 2008: 10 526. 2013: 18 450.
Tierp 2008: 4 278. 2013: 7 991.
Uppsala 2008: 18 598. 2013: 30 135.
Älvkarleby (för litet underlag)
Östhammar 2008: 5 892. 2013: 9 962.

Siffrorna för 2013 gäller perioden jan-sept.
Källa: Svensk Mäklarstatistik

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade ljud i menyn under Min lista