Mäklaren Christer Renghammar har märkt av de tuffare bolånekraven. Foto: Ann Jorneus/Sveriges radio
Halmstad

Bolånekrav slår mot unga familjer

"Det drabbar unga förstagångsköpare"
1:36 min

Bankernas tuffare krav på sina bolånekunder påverkar bostadsmarknaden.
Just nu står det ganska stilla och det görs få bostadsaffärer.

Det är särskilt förstagångsköpare och yngre barnfamiljer som fått svårare på bostadsmarknaden.

– Det blir dyrare för dem. Det är ju den gruppen man vill, och de som ska bo i villor, säger halmstadmäklaren Christer Renghammar.

Hur märker du av bankernas hårdare bolånekrav?

– Framförallt att det tar längre tid när vi ska sälja. I och med att bankerna är snävare i sin utlåning så gör det att det inte är lika många köpare som tidigare.

Först slog bromsen till när bolånetaket infördes.
Sen i oktober förra året får ingen låna mer än 85 procent av bostadens värde, med bostaden som säkerhet. Behöver man låna mer blir det till mycket högre ränta. 

Sen har kraven ökat på hur höga räntor en bolånekund skall klara av. Flera banker har en så kallad kalkylränta på drygt åtta procent och baseras på femårsräntan plus ytterligare två tre procent.
Amorteringskravet är också vassare nu.  Och dessutom vill vissa banker se ett säljkontrakt på den gamla bostaden innan nytt bolån beviljas. Och Christer Renghammar tror att dom andra bankerna följer efter.

– Bankerna brukar följa varandra. Och det kommer ge oss problem i marknaden för det kommer att ta ännu längre tid.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".