Ilman omaa vuokrasopimusta oikeusturva on heikko

Päävuokralaisen vuokralaisena eli andrahand-vuokralaisena asuvan oikeusturva on heikko.

Tavallinen väärinkäsitys näiden vuokralaisten keskuudessa on, että varsinaisen vuokrasopimuksen voi lunastaa itselleen vuosien myötä.

Sopimuksen luovuttaminen eteenpäin on kuitenkin asunnon omistajan tahdosta kiinni, sillä laki ei siihen velvoita, sanoo Kristian Eriksson Vuokralautakunnasta.

Vuokraneuvos Kristian Erikssonin mukaan päävuokralaisen vuokralaisen eli andrahandshyresgästin oikeusturva on lähes olematon. Periaatteena on, että varsinaisen vuokrasopimuksen loppuessa myös muut vuokralaissopimukset päättyvät.

Päävuokralaisen vuokralainen voi yrittää jäädä asukkaaksi hallintaoikeuden eli besittningsskyddin turvin, mutta se vaatii vähintään kahden vuoden vuokrahistorian.

Kruununvouti hääti tukholmalaisen Kirsti Jääskeläisen lapsineen andrahandvuokra-asunnosta. Juhannuksena tapahtunutta häätöä edelsi tulokseton neuvotteluyritys Kruununvoudin kanssa. Jääskeläinen on laittanut häädöstä oikeusjutun vireille, joka on vielä kesken.

Jääskeläisen mukaan vuokrasopimuksen haltija ei ollut ilmoittanut sopimuksen päättymisestä kirjallisesti.

Kirsti Jääskeläinen ihmettelee, miksei asunnonomistaja, asuntoyhtiö Einar Mattsson, luovuttanut vuokrasopimusta hänelle. Jääskeläinen kun sanoo olleensa kaikin puolin kunnollinen vuokralainen.

Lars Andréasson on Einar Mattssonin palvelupäällikkö. Hän sanoo, että yritys pitää kiinni periaatteestaan, jossa vain jonottamalla pääsee kiinni vuokrasopimukseen. Myös Jääskeläinen toivotetaan tervetulleeksi jonoon.

Kirsti Jääskeläinen on tuloksetta hakenut apua muun muassa sosiaalitoimistosta ja Vuokralautakunnasta. Lopulta hän itse löysi uuden andrahandvuokra-asunnon.

SR Sisuradio/Elina Hiltunen
elina.hiltunen@sr.se

Journalismimme perustana on uskottavuus ja puolueettomuus. Sveriges Radio on riippumaton poliittisista, uskonnollisista, taloudellisista, julkisista ja yksityisistä intresseistä.
Du hittar dina sparade ljud i menyn under Min lista