Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på https://kundo.se/org/sverigesradio/

Myös keskituloiset sijoittavat asuntoihin

Julkaistu tisdag 5 mars 2013 kl 09.18
Asuntosijoittaminen vaihtoehto rahastoille
(1:48 min)
Suomessa on noin neljännesmiljoona sijoitusasunnon omistajaa. Kuva/Foto: Hasse Holmberg / Scanpix

Asuntosijoittamisesta on Suomessa tullut arkipäivää. Maassa lasketaan olevan jo neljännesmiljoona sijoitusasunnon omistajaa. Asuntosijoittaminen on nykyään etenkin keskiluokan harrastus, jolla kerätään varoja vanhuuden varalle.

Yleensä asuntosijoittajalla on ikää 40 ja 80 vuoden väliltä, eli elämässä on jo ehtinyt kertyä jonkin verran varallisuutta. Tyypillisesti asuntoja on yksi tai kaksi, kuvailee tyypillistä asuntosijoittajaa vuokralaisia ja sijoitusasuntoja välittävän Vuokraturva Oy:n hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola. Kun vielä 90-luvulla sijoitusasunnot keskittyivät tiettyjen varakkaiden sukujen haltuun, nykyään bisnekseen ovat lähteneet myös monet tavalliset, keskituloiset ihmiset.

- Se on sijoittamista, jota on suhteellisen helppo ymmärtää. Se on konkreettista ja siinä tavallinen ihminenkin pääsee käsiksi siihen, mistä tuotto syntyy, kun on vastikkeita, tiettyjä kuluja ja sitten vuokratuloja. Metsola selittää. Hänen mielestään asuntosijoittamisen hyvä puoli on myös se, että osinko eli sijoituksen tuotto maksetaan joka kuukausi.

Monelle suomalaiselle asuntosijoittaminen on vaihtoehto osake- tai rahastosäästämiselle. Moni etsii sijoituksesta vanhuuden turvaa ja tuottokin saattaa nousta mukavalle tasolle.

- Silloin kun on perehtynyt siihen mitä tekee ja on osannut hankkia asunnon järkevällä hinnalla sellaiselta alueelta, missä on kysyntää, asuntosijoittamisella on kohtuullisen helppo päästä asiallisiin tuottoihin, sanoo Metsola ja laskee tyypillisen asuntosijoituksen tuoton nousevan kolmen ja kuuden prosentin välille.

Asuntosijoittaminen alkoi Suomessa yleistyä sen jälkeen kun vuokrasääntelystä luovuttiin kokonaan 90-luvun puolessa välissä. Asuntosijoittamista edistää myös suomalainen asunto-osakeyhtiömalli.

Journalismimme perustana on uskottavuus ja puolueettomuus. Sveriges Radio on riippumaton poliittisista, uskonnollisista, taloudellisista, julkisista ja yksityisistä intresseistä.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".