Sisuradion asuntolainakoulu

Pankin ei ole pakko antaa lainaa

Osa 3: Entä jos pankki sanoo ei?
3:26 min

Asuntolainan ottamisen suppea oppimäärä jatkuu asialla, joka on monelle yllätys: pankin ei ole pakko antaa lainaa sitä haluavalle. Tätä käsitellään Sisuradion asuntolainakoulun kolmannessa osassa.

– Kyllä, pankit voivat tehdä niin, ja tietyissä tapauksissa niiden täytyykin tehdä niin, sanoo Kuluttajien pankki- ja raha-asioiden toimiston apulaisjohtaja Fredrik Nordquist.

Jos pankki lupaa lainan asiakkaalle, joka ei selviä luottotutkinnasta (kreditprövning), voi pankki syyllistyä huolimattomaan luottotutkintaan, eli myöntämään laina ihmiselle, jolla ei ole kykyä maksaa sitä takaisin, sanoo Nordquist.

Lainanantajan ja kuluttajan välille voi myös syntyä erimielisyyksiä vaatimuksista, joita luottolaitokset voivat asettaa sekä työsuhteesta että palkasta. Lainanhakijan mielestä vaatimukset voivat olla kohtuuttoman suuria, mutta:

– Pohjimmiltaan lainanantajalla ei ole juridista pakkoa myöntää lainaa.

Kokeile useampaa pankkia

Tässä kohtaa voikin sitten muistella vanhaa 1960-luvun laulua, jossa todetaan, että jos yksi jättää ja toinen pettää, niin kolmas ystävä on – eli mene ja neuvottele useamman pankin kanssa.

Luottolaitosten ehdot voivat vaihdella, sanoo Fredrik Nordquist.

– Keskustele useampien lainanantajien kanssa, joiden ehdot voivat vaihdella. Ja katso omaa tilannettasi: mitä vahvempi olet asiakkaana, sitä paremmat mahdollisuudet sinulla on neuvotella esimerkiksi korkoalennuksista.

Vahvempi asiakas vie voiton

Vahvempi asiakas? Kuinka sellaiseksi tullaan? Fredrik Nordquistilla on siihen kaksi perusneuvoa.

– Pidä taloutesi vakaana ja maksa silloin, kun pitää.

Kaikkia pankkiasioitani ei ole siis pakko koota samaan pankkiin?

– Monet luotonantajat haluavat, että keskität kaikki pankkiasiasi samaan pankkiin ja haluavat mielellään sinun myös ostavan useampia palveluja.

Uskottomuus kannattaa

Pankkisuhteissa uskottomuudesta voi olla hyötyä, ja se voi olla jopa kannattavaa.

– Voit kaivaa esiin laskimen ja laskea, mikä kannattaa: yhden pankin asiakkuus alennuksineen vai useampi pankki, joista jokaisesta voit poimia halvimmat palvelut.

Ja lopuksi kannattaa ajatella, millainen olen kuluttajana. Haluanko vain yhden palveluntuottajan eli pankin, vaikka se maksaisi vähän enemmänkin, vai jaksanko pitää yllä jopa seitsemästä kahdeksaan pankkisuhdetta, joiden kanssa voin pallotella kysymyksiäni?

– Millainen kuluttaja olen? Mitä arvostan eniten? Jos haluan vain yhden pankin, paljonko olen valmis maksamaan siitä?

Lisää

Journalismimme perustana on uskottavuus ja puolueettomuus. Sveriges Radio on riippumaton poliittisista, uskonnollisista, taloudellisista, julkisista ja yksityisistä intresseistä.
Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".