Частные квартиры непопулярны

Новая для Швеции форма владения жильем

В 2009 году в Швеции стало возможным частное владение собственной квартирой. Однако это нововведение оказалось не слишком популярным.

За два года таких квартир по всей стране стало всего 388.

В отличие от кооперативных квартир, такую частную квартиру можно сдавать, не спрашивая ни у кого разрешения.

Такие частные квартиры широко распространены за границей, например, они есть в Норвегии, но в Швеции преобладающей формой владения остается кооператив. (Помимо муниципальных квартир, где проживающий является квартиросъемщиком, но не владельцем.)

Министр по жилищным вопросам Стефан Аттефалл/Stefan Attefall не желает признавать введение частных квартир неудачей правительства. "Новые правила появились в разгар финансового кризиса, и требуется время, пока эта форма владения квартирами станет известна людям", - сказал он шведскому информационному агентству ТТ.

До сих пор такая форма жилья - прямое владение квартирой - была разрешена только в новопостроенных домах.
Частная квартира может быть менее экономически выгодной, чем кооперативная. Во-первых, покупая такую квартиру, нужно заплатить за "правовой титул" (право собственности) на недвижимость, что подтверждается записью в поземельной книге. Он составляет 1,5 % от цены жилья плюс 1000 крон. Во-вторых, за такую квартиру, как и за частный дом, нужно ежегодно платить взнос на недвижимость, который - в отличие от отмененного налога - не зависит от рыночной стоимости и составляет 6 тысяч крон.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".