Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på https://kundo.se/org/sverigesradio/
Новости по-русски из Швеции

Дом российского торгпредства продан, но войти в него нельзя

Перекличка: покупатель-продавец
4:33 min
Билли Уней. Фото: Facebook

Будет трудно Билли Унейю осмотреть свою покупку изнутри и воспользоваться ею в бизнес-целях.

Интервью с покупателем "дома на Лидингё" и "продавцом" - судебным исполнителем Ведомства имущественных взысканий Швеции

Во вторник, после того, как стало известно о принудительной продаже жилого дома торгпредства РФ на стокгольмском острове Лидингё, мы разговаривали с покупателем Билли Унейем и судебным исполнителем Службы имущественных взысканий Швеции Филипом Хоканссоном. Это он ударил три раза молотком, возвещая окончание аукциона и продажу здания за 20 500 000 крон шведскому предпринимателю Билли Унейю.

Покупатель внес задаток - 2 050 000 крон. Остаток должен быть внесен в течение месяца.

- А потом дело за Российской Федерацией: захотят ли они впустить кого-либо в дом или не захотят. Если не захотят, существует риск того, что Kronofogden, Ведомство судебного исполнителя имущественных взысканий, не сможет помочь покупателю из-за того, что здание пользуется дипломатическим иммунитетом, - объясняет Филип Хоканссон.

6 февраля потенциальные покупатели могли осмотреть "дом на Лидингё". Точнее, посмотреть на него снаружи:

- Мы так решили по причине дипломатического иммунитета, мы по-прежнему руководствуемся положениями Венской конвенции.

Почему же тогда решили продавать?

- Верховный суд Швеции постановил, что здание может быть описано для удовлетворения имущественных претензий, - отвечает на этот вопрос судебный исполнитель. - Сама продажа не является нарушением дипломатического иммунитета. Осложнения могут возникнуть потом, если покупатель не сможет вступить в права владения, но как это будет - увидим.

Может так случиться, что Ведомство покупателю помочь не сможет, и об этом было ясно заявлено на аукционе во вторник.

Сомнений у покупателя, замечает Филип Хоканссон, оставаться не могло. И поэтому же, что помочь, может быть, не удастся, здание было оценено не в 62 млн. крон, как перед первым аукционом, а 10,5 млн.

Теперь, в случае, если Россия обжалует итоги аукциона, о чем официальные российские представители заявили во вторник, дело снова может пойти по судам. Уже будут решать, можно было продавать или нельзя.

- Если дело пойдет сначала в тингсрэтт (суд первой инстанции), потом в хувсрэтт (суд второй инстанции), потом в Верховный суд, то это может занять три-четыре, в худшем для покупателя случае, пять лет, - предполагает Филип Хоканссон.

Долгое время ожидания для Франца Зедельмайера.

- Деньги он получит только тогда, когда решение о легитимном исходе аукциона вступит в силу, пройдя все юридические инстанции...

Борьба немецкого бизнесмена тогда отметит свое 25-летие.

Франц Зедельмайер доказал, что обладает терпением. Как быть с покупателем? Билли Уней планирует вступить в свои права 28 марта, жильцов здания торгового представительства он хочет видеть в качестве арендаторов своей недвижимости, хочет зарабатывать на своем доме. Есть и планы создания жилищного кооператива. Выгода тогда будет десятикратная, минимум.

- Никогда не знаешь, - никогда не знаешь, - повторяет Билли, - в голове у нас много идей по поводу этого дома.

Билли Уней считает, что ничего не теряет: если Россия выиграет процесс, сделка будет аннулирована, и деньги ему с его партнерами-инвесторами вернут.

С другой стороны, 20 миллионов - сумма не бросовая, к тому же, для финансирования покупки взяли в банке заём, по которому надо выплачивать проценты... В течение многих лет, вероятно...

- Мы приняли такое решение... Мы знаем... Мы знаем...

Россия уже предупредила о последствиях принудительной продажи своей собственности в Швеции.

Когда мы спрашиваем министра иностранных дел Швеции Карла Бильдта о продаже и её последствиях он отвечает очень коротко:

- У меня мнения на этот счет нет...

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".