Priserna på bostadsrätter har stigit med fem procent hittills i år. Foto: Fredrik Persson/Scanpix.

Bopriserna stiger med rekordlåg ränta

Byggbolagen märker en ökad efterfrågan på nybyggda bostäder. I Stockholm bygger JM nytt.

– När man börjar med underleverantörerna verkar det som om det börjar komma igång, de säger att de börjar vända nu, säger Johan Ahlström.

Han är arbetsledare och har hand om betongstommen på JM:s bygge på Liljeholmskajen i Stockholm.

Företaget ett av de byggbolag som satsar mer nu. Sedan halvårsskiftet har de börjat bygga drygt 740 bostäder runt om i landet.

Byggbolaget Skanska säger nu att de ska fokusera mindre på att sälja det som finns och mer på att bygga nytt.

På NCC testar man just nu marknaden genom att man startat försäljningen av ungefär tre hundra lägenheter. Om tillräckligt många säljs så sätter NCC spaden i marken och börja bygga.

Kerstin Gillsbro, vd för NCC boende, säger att de är försiktigt optimistiska om läget.

– Vi har sålt väldigt bra under våren och vi känner att det finns en efterfrågan på bostäder, säger Kerstin Gillsbro.

Enligt siffror från Mäklarstatistik så har priserna på bostadsrätter i landet stigit med fem procent hittills i år.

Frågan är då om också byggbolagen med att ta mer betalt framöver. Skanskas vd Johan Karlström säger så här om prisläget för nya bostäder.

– Vi bedömer att vi har en prisnivå när vi tittar på framtida projekt som ligger ungefär i linje med vad vi har i dag. Vi startar inga projekt om vi inte ser att vi har en hälsosam lönsamhet i det, säger Johan Karlström.

Du ser inte att ni kommer att kunna ta ut högre priser om ett år eller två jämfört med i dag?

– Jag kan inte uttala mig om hur prisutvecklingen kommer att se ut, säger Johan Karlström.

De låga räntorna har också gjort att svenska folket lånar mer och farhågan det talas om stavas bubbla, bo-bubbla.

Skanskas vd, Johan Karlström, säger att det på lång sikt är brist på bostäder men på kort sikt kommer två andra faktorer att styra.

– Hur länge behåller vi det låga ränteläget och ur mycket stiger arbetslösheten, det är två faktorer som vi följer noga. Jag kan inte uttala mig om ifall det är en bo-bubbla som håller på att utveckla sig men det är någonting som vi följer väldigt noga, säger Johan Karlström.

Louise Andrén Meiton
louise.andren.meiton@sr.se

Linda Jerand
linda.jerand@sr.se

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".