Man kan dras in i en budgivning. Arkivfoto: Bertil Ericson/Scanpix.

Mäklare överens om nytt verktyg mot lockpriser

Mäklarsamfundet, som organiserar 75 procent av mäklarna i landet, tänker införa jämförpriser på försök för bostadsrätter som ska säljas i Stockholm.

Många spekulanter luras i dag med lockpriser och finner i slutet att det verkliga priset är ett helt annat, medger Mäklarsamfundets vd, Jeanette Gustafsdotter.

– Det har varit mycket diskussioner i media och bland konsumenter, det vill säga bostadsköparna. Och bara det att man diskuterar att det är ett problem gör att det är ett problem i sig. Därför gör vi nu detta för att försöka komma till rätta med detta, säger Mäklarsamfundets vd, Jeanette Gustafsdotter .

Jeanette Gustafsdotter säger att de snabbt uppskruvade priserna upplevs av många bostadsköpare som ett stort problem. Detta gäller framför allt i Stockholm där många människor är på jakt efter tak över huvudet och trycket därför är stort.

– Stockholms innerstad är det ställe där problemet är störst. På väldigt på många platser i Sverige finns inte detta problemet.

En förutsättning för att det ska kunna tas fram ett jämförpris är att det finns en tillräckligt stor omsättning och en statistik över redan sålda objekt. Men Jeanette Gustafsdotter menar att de enda som kommer att undantas från systemet är de riktigt unika och dyra objekten. Slår försöket, som inleds 1 april, väl ut kommer jämförpriser att införas på fler orter.

– Göteborg kan jag nämna direkt, för där har vi sett att problemet har börjat att uppstå och att bostadsköparna pratar om det som ett problem, säger Jeanette Gustafsdotter.

Mäklare som Ekot talat med menar att det kan vara svårt att ta fram rättvisande siffror och jämförpriser eftersom det kan skilja mycket i pris i samma område, till och med inom samma fastighet.

Staffan Hempel på Fastighetsbyrån på Östermalm i Stockholm känner inte igen kritiken mot dagens system.

– Man läser rätt mycket om den här kritiken i tidningar och så, men vi mäklare som är ute och träffar väldigt mycket kunder, får ytterst få gånger höra talas om den kritiken, säger Staffan Hempel.

Han tror ändå att köparna har nytta av jämförpriser.

– Det är väl alltid bra att en kund kan få en ännu mer specifik prisbild, säger Staffan Hempel.

Fråga

De här mäklarna är med

Totalt är 31 mäklarfirmor i Stockholmsområdet, med drygt 80 procent av bostadsmarknaden, med på försöket att använda jämförelsepriser. Försöket pågår från 1 april till 31 december.

Följande mäklare deltar:

  • Berggren & Hörle 
  • Birka Fastighetsmäklare 
  • Bjurfors & Thörner 
  • Bjurfors Stockholm 
  • Bostadsagenten Sverige 
  • ERA 
  • Erik Olsson 
  • Exklusiv Fastighetsförmedling i Stockholm 
  • Fastighetsbyrån 
  • Fastighetsmäklarförbundet FMF 
  • Gunnar Brege Fastighetsförmedling 
  • Husman Hagberg 
  • Länsförsäkringar Fastighetsförmedling 
  • MACO Mäklarbyrå 
  • Madeleine Norling & Partners 
  • Magnusson Mäkleri 
  • Mäklarhuset 
  • Mäklarringen Svenska 
  • Mäklartorget 
  • Mäklartornet 
  • Nordiska Hem Fastighetsförmedling 
  • Notar Gärdet 
  • RE/MAX Kungsholmen 
  • Reimersholme Fastighetsförmedling 
  • Skandiamäklarna 
  • Svensk Fastighetsförmedling 
  • Svenska Mäklarhuset 
  • Söderkåkar 
  • Södermäklarna 
  • Tegnérlunden Fastighetsbyrå 
  • Westning Fastighetsförmedling

 Källa: Mäklarsamfundet (TT)

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".