Du måste aktivera javascript för att sverigesradio.se ska fungera korrekt och för att kunna lyssna på ljud. Har du problem med vår sajt så finns hjälp på https://kundo.se/org/sverigesradio/

Nya siffror: Fortsatt fallande bostadspriser

Publicerat torsdag 14 december 2017 kl 06.00
"Säljarna är stressade medan köparna tycker det är jättebra"
(2:03 min)
Foto: TT.
Foto: TT.

I dag kommer ny statistik om bostadspriserna och som väntat visar sifforna för november på fortsatta prisfall.

Lisa Kalin, fastighetsmäklare på Kungsholmen i Stockholm, säger att många säljare är oroliga och att intresset på visningarna minskat.

– Det är färre folk på visningarna eftersom det i princip är dubbel så stort utbud jämfört med för ett år sedan.

Och att det inte kommer någon på visningen - det händer antar jag?

– Ja, framför allt vid omvisningar.

För ett år sedan var det fortfarande säljarens marknad.

I dag kan köparen välja och vraka bland det rikliga utbudet och kanske hoppas att priserna ska falla ytterligare.

– Säljarna är stressade, framför allt om de har köpt något. Köparna tycker det här är jättebra. De är medvetna, de vet att priserna gått ned.

Sedan vårens toppnoteringar har priserna på bostadsrätter fallit på många håll i framför allt i Stockholmområdet där mängder av nyproducerade bostäder i rask takt kommit ut på marknaden.

Mäklare vittnar om att prisfallet tagit fart ordentligt under senare tid och att många bostäder är svårsålda.

Den månatliga temperaturmätaren från Svensk Mäklarstatistik bekräftar bilden.

Priserna backar på i stort sätt samtliga marknader den senaste månaden, mest i Stockholm och Göteborg.

I centrala Stockholm, där priserna på bostadsrätter är högst i landet, är nu kvadratmeterpriset i genomsnitt 85 000 kronor, ett ras på drygt tio procent jämfört med i september.

Även villamarknaden i hela landet tappar den senaste månaden, men ligger ändå på plus om man ser till de senaste tolv månaderna.

Just nu är det flera faktorer som skapar osäkerhet.

– Det nya skärpta amorteringskravet som ska träda i kraft den första mars, kanske en räntehöjning nästa år, och bankernas allt hårdare krav, säger mäklaren Lisa Kalin vid en lunchvisning tidigare i veckan.

– Många köpare och säljare kommer överens, men så går det inte för att banken säger nej. Det är en frustration. Därför står det ganska still just nu när banken kräver att man ska sälja innan man köper, säger Lisa Kalin.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Har du frågor eller förslag gällande våra webbtjänster?

Kontakta gärna Sveriges Radios supportforum där vi besvarar dina frågor vardagar kl. 9-17.

Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".