"Som ett dåligt sms-lån"

Nya regler för tillval i hyresrätter får kritik

2:48 min

I höst gäller nya regler för hyresgäster som till exempel vill ha nya tapeter eller en diskmaskin i sin lägenhet.

Men tillvalen kan leda till en evig avbetalning, varnar Hyresgästföreningen.

I den nya modellen ska hyresgästen och hyresvärden komma överens om ett tillägg på hyran de kommande tio åren.

Kostnaden ska vara som högst en tredjedel av månadshyran.

Dessutom kan tillägget stanna kvar efter de tio åren men då inte längre som ett tillägg, utan som en del i en höjd hyra.

Det är Hyresgästföreningen kritiska till.

– Det innebär ju för hyresgästens del att man behöver betala dubbelt. Det är som att man köper en tv på avbetalning i tio år. Och så kommer leverantören som man har köpt tv:n av år elva och säger att de kommer ta ut en avgift för resten av tv:ns livslängd som du också får betala, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.

– Ett dåligt sms-lån skulle jag vilja likna det med.

Justitieminister Morgan Johansson (S) ställer inte upp på en bandad intervju men skriver i en kommentar att det även med de nya reglerna finns goda möjligheter till förutsägbarhet för både hyresvärdar och hyresgäster.

Han menar att tanken är att enklare tillval inte ska kosta något för hyresgästen efter tio år.

Om det däremot handlar om ett dyrare tillval med ett mer varaktigt värde så kan hyresgästen och hyresvärden på förhand komma överens om hur det ska betalas.

Parterna på hyresmarknaden – Hyresgästföreningen och fastighetsägarnas organisationer – kan också komma överens på central nivå om hur tillvalen ska regleras ekonomiskt, skriver ministern.

De nya reglerna om tillval i hyresrätten är en del av januariavtalet och börjar gälla den 2 oktober.

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade ljud i menyn under Min lista