Kent Johansson Älvsbyhus. Foto: Stig-Arne Nordström/Sveriges Radio
Älvsbyn

Älvsbyhus ser ingen risk för överbelåning

"Bankens kreditprövning är tuff"
1:16 min

Älvsbyhus vd Kent Johansson är inte, som Finansinspektionen, oroad över att husköparna ska hamna i en skuldfälla genom husföretagets nya finansieringslösning.

Älvsbyhus erbjuder kunden att låna pengar av dem till en ränta på 6-7 procent, utöver de maximala 85 procent av totalkostnaden som efter det nya bolånetaket får lånas i vanlig bank.

– Vi är inte det minsta orolia eftersom banken kreditprövar familjen på ett ganska tufft sätt och räknar på räntenivåer som är flera procentenheter högre än i dag, så fallhöjden är riktigt ordentlig, säger Kent Johansson.

Han säger sig dock förstå Finansinspektionens reaktion på deras initiativ.

– Det är ganska naturligt eftersom syftet med bolånetaket var att minska risken för överbelåning. Men det har fått olyckliga konsekvenser eftersom det kom så hastigt och kundens kontantinsats blev alltför stor. Och det är en av anledningarna till att byggandet minskat, och det har vi tänkt råda bot på nu.

Han poängterar att det här också är helt enligt det regelverk som finns.

– Vi har förstås pratat med Finansinspektionen och deras jurister och vi sorterar inte under dem.

Lånevillkor för "drömhemmet"

Om ett hus kostar 2,5 miljoner, så föreslår Älvsbyhus ett banklån på 2 miljoner kronor.

De förutsätter att husköparen har 100 000 eget kapital att lägga in.

Då erbjuder sig Älvsbyhus att låna ut 400 000 kronor till 6-7 procents ränta i amorteringstid varierande på 5-10 år.

Relaterat

Grunden i vår journalistik är trovärdighet och opartiskhet. Sveriges Radio är oberoende i förhållande till politiska, religiösa, ekonomiska, offentliga och privata särintressen.
Du hittar dina sparade avsnitt i menyn under "Min lista".